Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Kleine Heistraat 16K046 4884 ME Wernhout

€ 249.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een vrijstaande woning met 3 slaapkamers, bijzonder is dat 1 slaapkamer en de badkamer is gelegen op de begane grond. De woning ligt op een perceel van ca. 335 m2.

Het parc ‘Wernhoutsburg’ is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2020 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

Indeling

Entree/ hal
De entree- /hal geeft toegang tot het toilet, badkamer, slaapkamer, de woonkamer met open keuken, bijkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airco en staat in open verbinding met de keuken. Het is een lichte woonkamer welke zich kenmerkt door de grote raampartijen en een schuifpui. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met overkapping.

Keuken
De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, afzuigkap in schouw, dubbele spoelbak en vaatwasser.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de begane grond en heeft de navolgende sanitaire voorzieningen: ligbad en wastafel in badkamermeubel. De vloer en wanden zijn afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer ligt op de begane grond en de vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming en de wanden hebben een stucwerk afwerking tevens is de slaapkamer ook voorzien van airco.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een was/droogcombinatie en hier is de c.v. installatie geïnstalleerd.

Eerste verdieping

De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en een separaat toilet.
De slaapkamers zijn voorzien vloerbedekking en draai-/kiepramen.

Voor,- zij,- en achtertuin
De privacy biedende achtertuin op het zuiden is voorzien van sierbestrating en vaste platen. In de tuin staat een ruim tuinhuis met elektra.
Goed om te weten dat de tuin is voorzien van een sier hekwerk en een poort.

Kenmerken:
- Mooie vrijstaande, volledig in steen opgetrokken, woning
- Permanente bewoning toegestaan
- Slaapkamer en badkamer op begane grond
- Bijkeuken
- Perceel 335 m2
- De gehele woning beschikt over houten kozijnen ramen en deuren
- De woning is voorzien van dubbele beglazing
- Achterzijde van de woning is voorzien van twee zonneschermen
- Parkeren op eigen grond
- Rustig en in een uitstekende woonomgeving gelegen.
- De steden Breda en Antwerpen, met hun heerlijke terrassen en vele winkels zijn binnen 30
minuten bereikbaar met de auto

Uw huis verkopen of aankopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar uw makelaar voor Wernhout en omstreken! Wij bieden u volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 249.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 06-08-2020
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 107 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 17 m²
    • bergingoppervlakte 9 m²
  • Perceeloppervlakte 335 m²
  • Inhoud 391 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Valliant, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning