Neem contact op

Kleine Heistraat 16K382 4884 ME Wernhout

€ 345.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen vrijstaande woning met 3 slaapkamers op een perceel van ca. 314 m2? Kijk dan eens binnen bij deze woning!

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek is mogelijk. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkkosten. Wij maken graag een afspraak met u.           

In 2021 wordt de eindfase voltooid die het park heeft ontwikkeld tot een natuurlijke (woon)omgeving. Wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving, waar wonen en recreëren samen komen! Prachtige wandel- of fietsroutes, ontspannen in de bossen en heidevelden, horeca, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

BEGANE GROND

De entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, een toilet en een hardhouten trap naar de eerste verdieping.  De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke ervoor zorgt dat er een mooi geheel tussen de ruimtes is.

De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een stucwerkwandafwerking. Door de vele raampartijen en openslaande tuindeuren is dit een woonkamer met veel lichtinval. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.  

De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven en rvs afzuigkap. De keuken is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn deels voorzien van wandtegels en stucwerk wandafwerking.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is afgewerkt met een stucwerk wandafwerking. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. In de bijkeuken is ook de cv-installatie geïnstalleerd in een vaste kast.

Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

1ste VERDIEPING

Vanuit de overloop heeft u toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk wandafwerking.

SLAAPKAMERS

Twee slaapkamers beschikken over dezelfde ruimte en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De derde slaapkamer is er een met ruimte en is afgewerkt met een vinyl vloer en de wanden zijn deels betegeld en deel voorzien van behang. In deze kamers is een tweepersoonsligbad geplaatst.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wandcloset. De badkamer is afgewerkt met een tegelvoer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en wandtegels.

De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van bestrating, gazon, buitenkraan en buitenverlichting.  

De voortuin beschikt over een oprit waar plaats is om meerdere auto’s te parkeren.

BIJZONDERHEDEN

- Vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s

- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval

- Ruime keuken

- 3 slaapkamers

- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas

- Deels voorzien van vloerverwarming

- Gelegen op een perceel van ca. 314 m2

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 345.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 30-11-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 115 m²
  • Perceeloppervlakte 314 m²
  • Inhoud 453 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 23 apr 2030
  • Isolatie muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit HR 24 CW3, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning