Muldershof 18 6901 GW Zevenaar

Nu te koop gekomen dit sfeervolle en instap klare volledig gestoffeerde 4-kamer hoek appartement met zeer ruim balkon van 16 m2 en zolder over de gehele breedte van het appartement. Teven is er een berging in de onderbouw. Het balkon heeft een fraai uitzicht over het winkelplein.

Het appartement is direct gelegen in het levendige centrum van Zevenaar met alle winkelvoorzieningen, gezellige terrasjes, restaurants en bioscoop op loopafstand. Het keurig onderhouden appartement is gebouwd in 1979 en is de laatste jaren geheel gemoderniseerd naar de eisen van nu. Het appartement meet een woonoppervlakte van 68 m2 en heeft een inhoud van 218 m3. In de nabijheid zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen. Bij het appartement hoort een gratis parkeervergunning. Binnen enkele minuten bereikt u het NS- en busstation dan wel de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Vraagprijs € 239.500,= K.K.

Indeling:
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en intercom, hal met trapopgang naar de appartementen. Naast de hoofdingang bevindt zich de toegang tot de berging in de onderbouw.

1e Verdieping:
Entree, hal, badkamer en kantoor-slaapkamer. Apart toilet. De badkamer heeft een wastafelmeubel en douchecabine. Een sfeervolle woonkamer met PVC vloer. Van hieruit heb je toegang tot het ruime balkon. De moderne open keuken is voorzien van opgestelde inbouwkeuken met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Hoofdslaapkamer met airconditioning. Bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1979
Inhoud 218 m3
Woonoppervlakte 68,3 m2
Zolder over de gehele breedte van het appartement
Gebouw gebonden buitenruimte 16,6 m2
Externe bergruimte 2 m2
NEN 2580 meetrapport beschikbaar
Energielabel C
CV ketel Atag uit het jaar 2019, onderhoud vind plaats via de VVE
Airconditioning in hoofdslaapkamer
Vereniging van Eigenaars complex Muldershof
Servicekosten € 150,- / maand
Gratis parkeervergunning
Aanvaarding: in overleg, september 2022

Zevenaar is een actieve gemeente en heeft reeds 525 jaar stadsrechten. De stad heeft een groot aantal bezienswaardigheden. Er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. In het gezellige centrum vinden jaarlijks tal van activiteiten plaats, waaronder een Jazzfestival. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater, een bioscoop en een filmhuis. Het aanbod aan maatschappelijke, culturele en sportieve activiteiten is groot. Zevenaar heeft een NS Station en ook de overige openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend. Bovendien ligt Zevenaar in een groene, waterrijke omgeving. De uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem-, schaats- en viskolken, de mooie Ooysedijk. Wie van het buitenleven houdt komt in deze omgeving zeker aan zijn trekken. Arnhem en Doetinchem zijn binnen de 20 minuten bereikbaar.

“Interesse in dit huis? Maak dan een bezichtigingsafspraak via Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan!