Neem contact op
verkocht

Julianalaan 15 9471 EA Zuidlaren

€ 450.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een UNIEKE WONING op een UNIEKE PLEK in het prachtige brinkdorp ZUIDLAREN!

In het rustige deel van het centrum staat deze karakteristieke half vrijstaande jaren ‘30 woning op een ruime kavel van 663 m2. De woning beschikt over 3 SLAAPKAMERS (met mogelijkheid tot 4e ), 2 moderne BADKAMERS, een ruime lichte WOONKAMER met aansluitend de WOONKEUKEN die van alle gemakken is voorzien, kantoorruimte/werkplek, GARAGE voor 1 auto en een oprit met ruimte voor nog eens 3 auto’s. Kortom een goed onderhouden woning met een verrassende indeling!

OMGEVING
Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Houdt u van natuur? Dan liggen de prachtige Drentse natuurgebieden en bossen in de directe nabijheid.

INDELING BEGANE GROND
De hal geeft toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping van het voorhuis en de woonkamer. De in 2008 uitgebouwde open woonkeuken nodigt uit tot een gezellig samen zijn met vrienden en familie. Vanuit de woonkeuken is er middels openslaande deuren toegang naar de prachtig aangelegde tuin. Dit geeft een gevoel van buiten wonen!
Tussen de woonkamer en woonkeuken leidt een deur naar de hal van de eerste verdieping van het achterhuis en de badkamer (2008) met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Vanuit de keuken komt u in de ruime garage voorzien van stellingen en een praktische werkbank.

INDELING 1E VERDIEPING VOORHUIS
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer (2008) voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
Ook is er een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

INDELING 1E VERDIEPING ACHTERHUIS
Via de hal naast de woonkamer middels een vaste trap komt u op een ruime overloop die fungeert als kantoor/thuiswerkplek. Deze ruimte geeft toegang tot een ruime slaapkamer met veel bergruimte achter de schuifdeurenwand.

TUIN:
Zowel de voor- als achtertuin is fraai aangelegd. De achtertuin is op het oosten gesitueerd. Door meerdere zitjes kun je de hele dag van de zon genieten.

BIJZONDERHEDEN:
- 2 badkamers
- voorzien van dubbel glas
- 2 meterkasten: groepenkasten met in totaal 12 groepen (2008)
- keuken vernieuwd in 2008
- Vloerverwarming in beide badkamers, toilet en (woon-) keuken
- Remeha CV ketel bouwjaar 2008 (eigendom)
- Verfwerk buitenom 2019
- Fraai aangelegde tuin
- Tuinchalet met veranda
- Parkeren op eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 28-01-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding per datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 165 m²
    • bergingoppervlakte 24 m²
  • Perceeloppervlakte 633 m²
  • Inhoud 658 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning halfvrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 5
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel E, vervaldatum: 29 jun 2030
  • Isolatie muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning