Rode-Schutplein 26 5735 AM Aarle-Rixtel

De perfecte gezinswoning met vrij uitzicht en een fantastische ligging aan een speelplantsoen in een verkeersluw woonhof!
Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, ruime oprit met carport, moderne badkamer, fraaie keuken en leuke achtertuin. Ben je klaar voor de volgende stap in je leven? Dan is dit huis echt iets voor jou!

Binnenkomst

Via de voortuin met een ruime oprit en carport is de entree van de woning bereikbaar. Bij binnenkomst kom je in de keurig gerenoveerde hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang en de vernieuwde groepenkast met slimme meters.

Woonkamer

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de verschillende raampartijen. Aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht, terwijl het aan de achterzijde naadloos overgaat in de open keuken. Handig voor het bewaren van al je proviand is de praktische inbouwkast. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk.

Keuken

De open keuken is voorzien van een keukenblok in een handige hoekopstelling. Hier vind je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vernieuwde inbouwapparatuur te weten; een inbouw combi oven (2022), inbouw koelkast (2020), inbouw vaatwasser (2018) en genoeg kastruimte. Kortom, alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. Verder een mooie open verbinding met het eetgedeelte.
Een aangrenzend portaal biedt nog extra opbergruimte.

1e verdieping

Slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een praktische inbouwkast. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van aluminium draai/kiep raampartijen. Aan de voorzijde kun je genieten van het fantastische uitzicht op het speelplantsoen en aan de achterzijde kijk je uit op de fraaie tuin.

Badkamer

De badkamer is helemaal van deze tijd. Deze is in 2015 gemoderniseerd en voorzien van een douche, een vrijhangend toilet, een wastafel met designkraan, een spiegelkast en een design wandradiator. Dankzij de tegelvoer met vloerverwarming en de betegelde muren, stap je altijd een stralend schone badkamer binnen.

2e verdieping

Op de tweede verdieping tref je een vaste trap naar de overloop. Hier vind je nog eens 2 verrassend ruime kamers die te gebruiken zijn als slaapkamer. Ook vind je hier de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Een dakraam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijk licht in de ene kamer, terwijl de andere kamer is voorzien van een aluminuim draai/kiepraam, bergruimte onder het schuine dak en zelfs een bergvliering.

Achtertuin

Via het portaal vanuit de keuken is er toegang tot de op het Westen gelegen achtertuin.
Deze biedt volop privacy en heeft een betegeld terras, een mooi gazon en borders met diverse beplanting. Als de zon te fel wordt, kun je gebruik maken van de elektrische zonneluifel.
Vanuit de tuin is er tevens toegang tot de ruime stenen berging met veel opbergruimte en een handige uitstortgootsteen. Bovendien kun je via hier ook weer naar de voorgelegen carport.

Algemeen:

- Gelegen op kindvriendelijke woonlocatie in woonhof grenzend aan speelplantsoen.
- De hele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele isolatiebeglazing.
- Dakgoten vervangen in 2022.
- Ruime oprit met carport.
- Maar liefst 5 slaapkamers.

Kortom, deze fantastische gezinswoning heeft alles wat je nodig hebt. De ligging aan het speelplantsoen met vrij uitzicht, de oprit met carport, de 5 slaapkamers en de mooie achtertuin maken dit huis tot jouw perfecte nieuwe thuis. Ben jij de koper die we zoeken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!