Da Costastraat 11 2951 XA Alblasserdam

WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN VOLGEPLAND. MELD JE NU AAN VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.

Royale drive-in woning met een grote inpandige garage (over de volledige lengte van de woning), 4 volwaardige slaapkamers, voor- en achter balkon en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en heeft een rustige ligging met vrij uitzicht en ruime parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als in de straat.

De woning ligt in een rustige, veilige woonwijk met een goede aansluiting naar de uitvalswegen. Het centrum van Alblasserdam, met voorzieningen zoals speeltuintjes, openbaar vervoer en basisscholen, is op loopafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
Nieuwsgierig geworden, vraag nu een bezichtiging aan.

Begane grond:
Via een overdekte entree komt u in de ruime hal voorzien van een nette laminaatvloer, meterkast en een rechte hardhouten trap naar de eerste verdieping. De oorspronkelijke garderoberuimte onder de trap is omgebouwd naar een extra kleine badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is betegeld in antraciet en witte kleurstelling.
Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de inpandige garage als de achtertuin.
De royale garage van is voorzien van een elektrische garagedeur en een deur naar de achtertuin. Op de begane grond tref je ook nog extra slaap / werkkamer met toegang tot de achtertuin. De begane grond biedt diverse mogelijkheden voor een andere indeling.

Eerste verdieping:
Via de overloop een rechte hardhouten trap naar de tweede verdieping, een handige voorraadkast van en een deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de royale L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidoosten en voorzien van handmatige buitenzonwering. Het balkon is onlangs nieuw betegeld.
De vloeren, wanden en het plafond in de woonkamer zijn respectievelijk afgewerkt met een pvc klik vloer, behang en stucwerk.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken van beschikt over een duurzame Amerikaanse koelkast (blijft achter),5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven, vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine, fraai tegellaminaat in houtlook en een deur naar het tweede balkon gelegen op het noordwesten en eveneens voorzien van buitenzonwering.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping komt u uit op een ruime L-vormige overloop deels afgewerkt met sierpleister, met toegang tot de cv-bergruimte, de badkamer en drie slaapkamers.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet, afzuigsysteem en een raam voor natuurlijke ventilatie.
De vloeren, wanden van de slaapkamers zijn respectievelijk afgewerkt met laminaat, deels behang / en houtenlatten.

Algemeen:
• Bouwjaar 1969
• 4 ruime slaapkamers
• Eigen grondoppervlakte van 133 m²
• Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• Relatief nieuwe vloerafwerking in hal, woonkamer, balkon en achtertuin
• Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Intergas HRE 2022)
• Aanvaarding in overleg.

Ondanks deze omschrijving met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.