Neem contact op
verkocht

Alkmaargracht 39 1324 PK Almere

€ 385.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

*Scroll down for English*
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs

Laat je verrassen aan de Alkmaargracht 39 in Almere, waar deze tussenwoning charme en comfort combineert. Hier vind je een woonkamer met een authentieke kachel als middelpunt, een keuken me moderne voorzieningen en drie unieke slaapkamers. Voeg daar een uitnodigende serre en een achtertuin aan toe en je hebt een plek die je niet wilt missen.

In Stedenwijk woon je op loopafstand van het centrum van Almere. Met een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en gezondheidscentra, heeft de buurt alles wat je nodig hebt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (bushaltes en een treinstation) en verschillende uitvalswegen (A6 en A27).

De woning verwelkomt je via een verzorgde voortuin. Eenmaal binnen in de hal vind je een toilet en toegang tot de woonkamer. In de woonkamer trekt de authentieke kachel direct je aandacht. Deze ruimte is perfect voor gezellige film avonden of ontspannen leessessies. Aangrenzend bevindt zich de keuken.

De keuken valt op met zijn sfeervolle lichtspots, donkere vloertegels en crèmekleurige kasten. Met de inductieplaat en diverse apparatuur is alles aanwezig voor culinaire avonturen. Vanuit de keuken stap je zo de serre in, die op zijn beurt toegang geeft tot de achtertuin.

Een vaste trap leidt je naar de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een grote luxe badkamer. De badkamer is een oase van rust, uitgerust met beige vloertegels, witte wandtegels met een stijlvol patroon, een zwevend toilet, douchecabine, wastafel en een jacuzzi om in te ontspannen.

De kamers op deze verdieping zijn momenteel ingedeeld als werkkamer en slaapkamer, maar zijn eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Het glas-in-lood in de grootste kamer geeft een bijzondere touch.

Op de tweede verdieping is alles aanwezig voor een zelfstandige woonruimte. Zitkamer, slaapkamer, douche met sauna en toilet, aansluiting voor een wasmachine en droger en een kitchenette. Door de dakkapel ontstaat extra ruimte op deze etage.

In de achtertuin, omringd door houten schuttingen voor extra privacy, kun je genieten van de zon of een barbecue organiseren. De tuin is grotendeels betegeld en leidt naar een praktische berging.

Bijzonderheden
- Authentieke kachel in de woonkamer
- Serre met toegang tot de tuin
- Twee badkamers, waarvan één met jacuzzi en de andere met sauna
- Drie veelzijdige slaapkamers
- Achtertuin met veel privacy en houten berging
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Almere

*English*
This house is offered with an offer starting price

Discover the charm and comfort waiting for you at 39 Alkmaargracht in Almere. This charming townhouse offers a living room centered around an authentic wood stove, a nice kitchen outfitted with modern amenities, and three distinctive bedrooms. Add to this a cozy sunroom and a private backyard, and you've found a home that's hard to pass up.

Nestled within cycling distance of Almere's city center, this residence is located in the Almere Stedenwijk neighborhood. The area is complete with a variety of amenities including shops, schools, and healthcare centers. Connectivity is superb, offering easy access to public transportation options such as bus stops and a train station, as well as major highways like the A6 and A27.

As you enter the home through the well-maintained front garden, you'll find yourself in a welcoming hallway that features a restroom and leads directly to the living room. Here, the classic heater immediately catches your eye and sets the stage for cozy movie nights or leisurely reading sessions. Adjacent to this inviting space is the kitchen.

The kitchen itself is adorned with atmospheric lighting, dark floor tiles, and cream-colored cabinetry. Equipped with an induction cooktop, exhaust hood, dishwasher, built-in oven, and a fridge-freezer, it's designed for culinary explorations. The kitchen smoothly transitions into a sunroom, which in turn provides access to the secluded backyard.

Climbing up a sturdy staircase, you'll reach the first-floor landing, which gives way to two bedrooms and an opulent bathroom. The bathroom serves as a sanctuary, finished with beige floor tiles and mostly white wall tiles featuring a tasteful pattern. It offers a wall-mounted toilet, shower enclosure, sink, and a luxurious bathtub perfect for unwinding.

The rooms on this level currently serve as an office and a bedroom but can be easily customized to suit your needs. Unique stained-glass windows in the larger room offer an additional layer of charm.

The second floor greets you with a spacious landing that includes a dormer window and a handy kitchenette. This area also provides hook-ups for your washing machine and dryer. Ensuite doors open to reveal a generously-sized third bedroom.

In the backyard, wooden fences afford you much-needed privacy, allowing you to bask in the sunshine or host a barbecue. The yard is mostly paved for low maintenance and leads to a useful storage shed.

Particularities
- Authentic heater in the living room
- Sunroom leading to the backyard
- Two bathrooms, one with Jacuzzi and the other with sauna
- Three versatile bedrooms
- Private, fenced-in backyard with wooden storage shed
- Situated within cycling distance of Almere's city center

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 385.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 26-10-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 136 m²
  • Inhoud 461 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen , , tuin, , sauna, bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan water, in woonwijk, beschutte ligging, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 22 okt 2033
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming, open haard
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning