Neem contact op

Groenoord 81 2401 AB Alphen Aan Den Rijn

€ 449.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Omschrijving:
Deze goed verzorgde ruime eengezinshoekwoning biedt alles wat je zoekt. Met 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, instapklare keuken, moderne badkamer, eigen oprit en een zonnige, groene achtertuin met terras, is dit echt een pareltje. Ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt!

Buurt:
Deze hoekwoning ligt in de gewilde en populaire woonwijk Groenoord in Alphen aan den Rijn aan een woonerf. Het betreft een groene, kindvriendelijke en rustige wijk waar je heerlijk kunt wonen. In de wijk bevinden zich meerdere(basis)scholen en ook is winkelcentrum Herenhof op enkele minuten fietsen afstand gelegen.

ook zijn de uitvalswegen naar de grote steden dichtbij te vinden, net als diverse busverbindingen. Zo is er een directe busverbinding naar Schiphol en brengen de N11 en ringweg N207 je met een halfuur naar de grote steden zoals Leiden, Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Het centrum van Alphen aan den Rijn is ook makkelijk aan te rijden.

Entree:
De woning wordt betreden aan de voorzijde, waar de oprit ook is gevestigd. Bij binnenkomst betreed je een hal met toiletruimte en meterkast. De betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met wastafel. De hal wordt middels een deur gescheiden van de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer heeft een open indeling, ontvangt veel natuurlijk licht en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een eetgedeelte. Een deur leidt naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de afgesloten keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, een gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte rondom het aanrecht.

1e verdieping:
De trap in de keuken begeleid je naar de 1e verdieping.

Slaapkamers:
Op deze verdieping bevinden zich twee goed onderhouden slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een bed en bureau of opbergmeubel. Ze worden elk voorzien van natuurlijk daglicht en beschikken beide over een laminaatvloer.

Badkamer:
Centraal op de overloop bevindt zich de moderne badkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels, een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en zwevend toilet. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien.

2e verdieping:
De trap op de overloop begeleid je naar de 2e verdieping. Deze verdieping is multi-inzetbaar en beschikt naast een slaapkamer ook over een opbergruimte waar de Cv-ketel is gesitueerd.

Slaapkamer:
Op de 2e verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden, met een wastafel en genoeg ruimte voor zowel een bed, bureau als opbergmeubel. Deze kamer bevindt zich in de punt van het dak, maar dit belemmert de stahoogte niet.

Tuin:
De zonnige achtertuin is dankzij de vele bomen en planten een groene plek, met een verhoogd terras dat perfect is voor een lounge set of buitentafel. Een zonnescherm biedt schaduw op warme dagen, waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Goed verzorgde ruime eengezinshoekwoning
- 3 ruime slaapkamers
- Instapklare keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Zonnige achtertuin met terras
- Eigen oprit
- Nabij (basis)scholen, winkelcentrum, sportclubs en openbaar vervoer

Ben jij op zoek naar een ruime eengezinshoekwoning mét ruimte om jouw auto op eigen terrein te parkeren? Laat deze woning dan niet aan je voorbij gaan!

AAN DE FOTO’S, TEKST, EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 449.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 07-05-2024
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 150 m²
  • Inhoud 404 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973

Indeling

  • Aantal kamers 1
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen tuin

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 20 maa 2034
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning