Hof der Kolommen 11 3823 EC Amersfoort

*Scroll down for English*

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs

Hof der Kolommen 11 Amersfoort. Een royale, lichte tussenwoning met een zonnig dakterras en een sfeervolle serretuin.

Ben je op zoek naar een ruime woning met een moderne indeling en veel licht? Deze goed onderhouden tussenwoning in de gewilde architectuurwijk Kattenbroek biedt alles wat je zoekt. Met een royale woonkamer, een grote open keuken, drie ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras, heb je hier volop leefruimte. De woning heeft daarnaast een inpandige berging en een beschutte serretuin, waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Kattenbroek staat bekend om zijn unieke architectuur en is een rustige, groene woonwijk met een gevarieerde bebouwing. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, en sportfaciliteiten. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, en binnen enkele minuten rijd je op de A1 of A28, wat zorgt voor een goede verbinding naar steden als Utrecht en Amsterdam. Daarnaast zijn er veel parken en groenstroken, ideaal voor een wandeling of fietstocht.

Je komt binnen in een ruime hal, waar de lichte wanden en de strekkende houten vloer direct een warme sfeer creëren. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale woonkamer. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde je uitnodigen om de serretuin in te stappen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, als een grote eethoek bij de open keuken. Via een tussenhal, met een toilet en trapopgang, bereik je de eerste verdieping.

In de woonkeuken vind je een fraai keukenmeubel in houtmotief met voldoende opbergruimte en meer dan voldoende apparatuur zoals, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser en Quooker.

De eerste verdieping brengt je op de overloop; deze is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en brengt je richting drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een keurige afwerking en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één de royale hoofdslaapkamer is. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de serretuin. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk, een ligbad, een separate regendouche en een wastafel. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een ruime berging met de witgoedaansluitingen.

De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier betreed je een overloop met de cv-installatie en directe toegang tot het zonnige dakterras. Dit royale dakterras biedt meer dan genoeg ruimte voor sfeervolle zitplekjes en eventueel wat groen. Ook is er een ruime berging met openslaande deuren, ideaal voor extra opslag.

De woning beschikt aan de voorzijde over parkeergelegenheid direct voor de deur. Aan de achterzijde beschik je over een ruime serretuin; deze is netjes aangelegd, volledig overdekt en biedt een beschutte plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Via de achterom heb je gemakkelijke toegang tot de openbare weg, en er is een berging aanwezig voor bijvoorbeeld je fietsen, tuingereedschap of -meubilair.

Bijzonderheden
- Royale en bijzondere tussenwoning
- Gelegen in de architectuurwijk Kattenbroek
- Beschutte serretuin met terras
- Zonnig dakterras (bijna 47 m²)
- Drie ruime slaapkamers
- Inpandige berging
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Bijdrage VVE i.v.m. het gezamenlijke binnenterrein €50,- per maand

Met deze woning kies je voor comfortabel en ruim wonen in een rustige, groene omgeving. Alle voorzieningen zijn dichtbij, en dankzij de goede bereikbaarheid is het stadsleven nooit ver weg. Hier geniet je van een fijn thuis, zowel binnen als buiten!

*English*

This house is offered with a bidding from price

Hof der Kolommen 11 Amersfoort. A spacious, bright terraced house with a sunny roof terrace and an attractive conservatory garden.

Are you looking for a spacious home with a modern layout and lots of light? This well-maintained terraced house in the popular architectural district of Kattenbroek offers everything you are looking for. With a spacious living room, a large open kitchen, three spacious bedrooms and a lovely sunny roof terrace, you have plenty of living space here. The house also has an indoor storage room and a sheltered conservatory garden, where you can enjoy the outdoors all year round.

Kattenbroek is known for its unique architecture and is a quiet, green residential area with varied buildings. A short distance away you will find various facilities such as shops, schools and sports facilities. The district is easily accessible by public transport, and within a few minutes you can drive on the A1 or A28, which provides a good connection to cities such as Utrecht and Amsterdam. There are also many parks and green areas, ideal for a walk or bike ride.

You enter a spacious hall, where the light walls and expansive wooden floor immediately create a warm atmosphere. From the hall you have access to the spacious living room. The large windows at the front provide plenty of daylight, while the French doors at the rear invite you to step into the conservatory garden. The living room offers enough space for both an attractive sitting area at the front and a large dining area near the open kitchen. You reach the first floor via an intermediate hall with a toilet and stairs.

In the kitchen-diner you will find beautiful kitchen furniture in wood motif with sufficient storage space and more than enough equipment, such as an induction hob, extractor hood, oven, combination microwave, fridge and freezer, dishwasher and Quooker.

The first floor takes you to the landing; This has a continuous laminate floor and takes you to three spacious bedrooms, all with a neat finish and pleasant light. At the front there are two bedrooms, one of which is the spacious master bedroom. The bedroom at the rear offers a view of the conservatory garden. The bathroom has light tiles, a bath, a separate rain shower and a sink. You will also find a separate toilet and a spacious storage room with white goods connections on this floor.

You reach the second floor via a fixed staircase. Here you enter a landing with the central heating system and direct access to the sunny roof terrace. This spacious roof terrace offers more than enough space for attractive seating areas and possibly some greenery. There is also a spacious storage room with patio doors, ideal for extra storage.

The house has parking facilities directly in front of the door. At the rear you have a spacious conservatory garden; it is neatly laid out, fully covered and offers a sheltered place where you can relax. You have easy access to the public road through the back entrance, and there is a storage room for your bicycles, garden tools or furniture, for example.

Details
- Spacious and special terraced house
- Located in the Kattenbroek architectural district
- Sheltered conservatory garden with terrace
- Sunny roof terrace (almost 47 m²)
- Three spacious bedrooms
- Indoor storage
- Parking in front of the door
- Good accessibility by public transport and arterial roads
- VVE contribution in connection with the shared courtyard €50 per month

With this house you choose comfortable and spacious living in a quiet, green environment. All amenities are close by, and thanks to the good accessibility, city life is never far away. Here you can enjoy a nice home, both inside and outside!