Neem contact op
onder bod

Magdalenapolder 42 3825 LL Amersfoort

€ 489.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Magdalenapolder 42, Amersfoort.

Jouw nieuwe thuis in het hart van Vathorst: de ideale tussenwoning!

Volop ruimte, een energiezuinige woning en een fantastische locatie: zomaar enkele highlights van deze tussenwoning in de bruisende wijk Vathorst in Amersfoort. Met maar liefst 140 vierkante meter aan woongenot, vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin, is deze woning een perfecte keuze voor gezinnen en stellen. De ligging in de kindvriendelijke buurt nabij het winkelcentrum en station Vathorst is ideaal, en laat je volop genieten van al het mooie wat Amersfoort te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Een energielabel A+ voor maximale energie-efficiëntie
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten, de perfecte plek om van warme zomerdagen te genieten
- Ruim opgezette woning met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter
- Royale woonkamer en 4 ruime slaapkamers voor maximale woonvrijheid
- Uitstekende staat van onderhoud, de woning is gebouwd in 2006 en door de jaren heen uitstekend onderhouden
- Het object bevindt zich in de populaire woonwijk Vathorst, een levendige omgeving met vele voorzieningen.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal, deze geeft toegang tot het toilet en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer op de begane grond is met een gietvloer, strakke afwerking, veel lichtinval en een flinke oppervlakte, een heerlijke plek om samen te zijn. De woonkeuken, aangrenzend aan de woonkamer, onderscheidt zich door zijn daglicht, ruime bergruimte en moderniteit. Een groot aanrecht, koelkast met vriesvak, inductie kookplaat, Afzuigkap, vaatwasser en combi oven-magnetron zijn aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer met dubbele wasbak, douche, ligbad, toilet en lichte sfeer biedt veel comfort. De kleine slaapkamer is ideaal voor een babykamer, werkruimte of walk-in closet. De middelgrote kamer is knus en uitermate geschikt voor kinderen. De royale slaapkamer biedt alle ruimte voor ouders om tot rust te komen.

Tweede verdieping
Een ruime zolderetage met wasruimte én een vierde zeer ruime slaapkamer die ook prima als hobbyruimte gebruikt kan worden, maakt deze woning compleet.

Buitenruimtes
Buiten, achterin de heerlijk zonnige achtertuin, beschikt de woning over een ruime berging voor onder andere fietsen en tuinbenodigdheden.

Omgeving
Centraal wonen in Vathorst betekent genieten van vele voorzieningen. Het nabije station Vathorst en winkelcentrum zijn op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. De buurt is rijk aan onderwijsfaciliteiten, waaronder verscheidene basisscholen en voortgezet onderwijs. In een buurt gedomineerd door gezinnen met kinderen en stellen is het dan ook heerlijk wonen.

Bereikbaarheid
Magdalenapolder in Amersfoort is perfect bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen snelwegen A1 en A28 ben je binnen no-time in omringende steden zoals Utrecht en Amsterdam. Met het station Vathorst in je achtertuin zijn alle hoeken van het land binnen handbereik.

Voel je het al? De drukte van de stad, de rust van thuiskomen. Dit is het. Dit is echt jouw nieuwe plek. Wacht niet langer en maak een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 489.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 02-11-2023
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 140 m²
  • Inhoud 485 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen glasvezel kabel, tuin, buiten luifels, bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel APLUS, vervaldatum: 1 okt 2033
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning