Van Hallstraat 35-1 1051 GX Amsterdam

*Scroll down for English*

ZOEK JIJ EEN LEUKE WONING VLAKBIJ HET WESTERPARK? DAN IS DIT JOUW KANS!

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Ben je op zoek naar een uniek tweekamerappartement met karakter in Amsterdam? Van Hallstraat 35-1 biedt jou een moderne, ruimtelijke woonervaring, omlijst met grote raampartijen en een hoog plafond. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping en op eigen grond, komt met een lichte woonkamer, een semi-open keuken voorzien van alle gemakken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer.

In de bruisende buurt van de Van Hallstraat lig je op loopafstand van diverse voorzieningen. Van gezellige cafeetjes tot essentiële winkels; alles is binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere verbindingen die jou binnen no-time naar alle hoeken van de stad brengen. En voor degenen met een auto: de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals de parkeergelegenheid direct voor de deur.

Eenmaal binnen het keurig onderhouden gebouw word je verwelkomd door een overzichtelijke entree die toegang geeft tot de bel, brievenbussen en een tevens goed onderhouden trappenhuis. Hier begint je tocht naar boven, naar jouw toekomstige thuis.

Op de eerste verdieping treed je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer, waar het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Met een tweetal inbouwkasten, en genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek aan de achterzijde, die via openslaande deuren toegang geeft tot een Frans balkon.

Grenzend aan de woonruimte vind je een semi-open keuken. Uitgevoerd met een licht hoekmeubel, een fraai contrasterend werkblad en voorzien van diverse apparatuur: een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ruimte voor een wasmachine.

De slaapkamer, bereikbaar via openslaande deuren, biedt een rustige, lichte plek met een groot raam en uitkijkend op de binnentuinen. De moderne badkamer, afgewerkt met lichte tegels, beschikt over een inloop-regendouche, een hangend toilet en een fonteintje. Ook hier is aan alles gedacht voor jouw comfort.

De straat aan de voorzijde van het pand is breed opgezet en bied je parkeergelegenheid voor de deur.

Bijzonderheden
- Ruim en licht tweekamerappartement
- Op eigen grond (dus géén erfpacht)
- Gelegen op de eerste verdieping
- Hoog plafond en grote raampartijen voor een optimale lichtinval
- Laminaatvloer door gehele appartement
- Lichte, semi-open keuken
- Eén slaapkamer met inbouwkast en groot raam
- Moderne badkamer met inloop regendouche
- Parkeergelegenheid voor de deur
- VVE bijdrage €163,78 per maand

Dit appartement aan de Van Hallstraat 35-1 is het toonbeeld van comfort en gemak, gelegen in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Een ideale combinatie van stedelijk wonen met een knus, karaktervol thuis.

*English*

ARE YOU LOOKING FOR A NICE APARTMENT NEAR THE WESTERPARK? THIS IS YOUR CHANCE!

This house is offered with a bidding from price

Are you looking for a unique two-room apartment with character in Amsterdam? Van Hallstraat 35-1 offers you a modern, spacious living experience, framed with large windows and a high ceiling. This apartment, located on the first floor and on private land, comes with a bright living room, a semi-open kitchen with all amenities, a comfortable bedroom and a modern bathroom.

In the bustling neighborhood of Van Hallstraat, you are within walking distance of various amenities. From cozy cafes to essential shops; everything is within reach. Public transport is also well organized with several connections that will take you to all corners of the city in no time. And for those with a car: the arterial roads are quickly and easily accessible, as is parking right in front of the door.

Once inside the well-maintained building, you are welcomed by a clear entrance that provides access to the doorbell, mailboxes and an also well-maintained stairwell. This is where your journey upwards begins, to your future home.

On the first floor you enter the surprisingly spacious and bright living room, where the high ceiling and large windows provide pleasant light. With two built-in cases, and enough space for both a cozy sitting area and a dining area at the rear, which gives access to a French balcony through French doors.

Adjacent to the living room you will find a semi-open kitchen. Equipped with a light corner unit, a beautiful contrasting worktop and equipped with various equipment: a gas-on-glass hob, extractor hood, combi oven, refrigerator, dishwasher and space for a washing machine.

The bedroom, accessible via French doors, offers a quiet, bright place with a large window, overlooking the courtyard gardens. The modern bathroom, finished with light tiles, has a walk-in rain shower, a hanging toilet and a sink. Here too, everything has been thought of for your comfort.

The street at the front of the building is wide and offers parking in front of the door.

Particularities
- Spacious and bright two-room apartment
- On private land (so no leasehold)
- Located on the first floor
- High ceiling and large windows for optimal light
- Laminate flooring throughout the apartment
- Light, semi-open kitchen
- One bedroom with built-in wardrobe and large window
- Modern bathroom with walk-in rain shower
- Parking in front of the door
- VVE contribution €163,78 per month

This apartment at Van Hallstraat 35-1 is the epitome of comfort and convenience, located in a lively area with everything within reach. An ideal combination of urban living with a cozy, characterful home.