Windroosplein 202 1018 ZW Amsterdam

*Scroll down for English*

Windroosplein 202 is een ruim en superleuk appartement in het ‘Vierwindenhuis’ dat beschikt over alles wat je zoekt in een moderne woning. De woning heeft een zeer lichte, open woonkamer met aansluitend een ruime leef-keuken, een grote slaapkamer, badkamer en apart toilet. Bovendien biedt het appartement een fraai balkon en een externe berging. Hier vindt je een perfecte mix van comfort en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloos leven in de stad. Dit is een unieke kans om te wonen in het hart van Amsterdam.

De erfpacht is afgekocht t/m 15-05-2038 en daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt.

Windroosplein 202 ligt in het bruisende centrum van Amsterdam, maar bevindt zich in een rustige straat. De directe omgeving kenmerkt zich door historische grachten, pittoreske straatjes en een breed scala aan voorzieningen. Supermarkten, boetieks, gezellige cafés en restaurants bevinden zich allemaal op loopafstand. In de nabijheid zijn ook diverse sportfaciliteiten, scholen en culturele hotspots zoals het Scheepvaartmuseum en Artis. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende tram- en bushaltes in de buurt, terwijl de uitvalswegen richting de A10 snel te bereiken zijn. Kortom, een toplocatie waar u niets tekortkomt.

Wonen in het ‘Vierwindenhuis’ biedt je de mogelijkheid om gebruik te maken van een aantal gezamenlijke faciliteiten en een plek voor samenkomen, zoals Het Café, theater, de sportruimte (met sauna) en diverse tuinen. Gebaseerd op het thema ‘lucht, water, aarde en vuur’ ontstaat een fijne plek om te wonen.

De entree van het appartement is te bereiken via de gezamenlijke ingang aan de straatkant, waar je ook de brievenbussen en intercoms vindt. Vanaf hier neem je een kleine trap richting de woning. Bij binnenkomst tref je een ruime en nette hal aan die toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. De hal grenst tevens aan de toiletruimte en de badkamer.

De woonkamer vormt het hart van deze woning en biedt een prachtige open ruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Aan de linkerzijde bereik je de loggia, die je samen deelt met je buren (afschermen mag als je dat wilt).

De woonkamer grenst aan de leef-keuken, die royaal genoeg is voor een grote eettafel. Vanuit de leef-keuken heb je direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het buitenleven met een adembenemend uitzicht.

De keuken is uitgerust met een L-vormig aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en vaatwasser. Ook is er een spoelbak en voldoende opbergruimte in de diverse lades en kastjes. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien.

Direct grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld met vloer- en wandtegels. Deze ruimte beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel, en een aansluiting voor de wasmachine. Hoewel de badkamer functioneel is, biedt deze ook de mogelijkheid om naar wens te moderniseren. De toiletruimte is separaat en beschikt over een staand toilet met fonteintje.

De ruime slaapkamer is keurig onderhouden en biedt alle comfort die je nodig hebt. Er is voldoende ruimte voor een bed, een bureau en een opbergmeubel, waardoor de kamer zeer functioneel is. De rustige ligging zorgt ervoor dat je hier heerlijk tot rust kunt komen. Ook vanaf hier heb je toegang tot de loggia.

Het balkon, grenzend aan de leef-keuken is een waar hoogtepunt van de woning. Hier kun je volop genieten van de zonuren en het prachtige uitzicht over de Wittenburgvaart en VOC-kade. Er is voldoende ruimte voor een loungeset of een buitentafel, waardoor het balkon de ideale plek is om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden appartement
- Gelegen in het centrum van Amsterdam
- Lichte, open woonkamer met veel natuurlijk licht
- Grote leef-keuken met inbouwapparatuur
- Ruime slaapkamer
- Fraai balkon met uitzicht op de Wittenburgvaart en VOC-kade
- Extra loggia, samen met de buren
- Externe berging voor extra opslagruimte
- Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabij de A10
- Nabij alledaagse voorzieningen
- Bijdrage VVE €222.85 per maand
- Erfpacht is afgekocht t/m 15-05-2038 en daarna tegen gunstige voorwaarden vastgeklikt
- Koopovereenkomst conform Ringmodel Amsterdam

*English*

Windroosplein 202 is a spacious and super nice apartment in the 'Vierwindenhuis' that has everything you are looking for in a modern home. The house has a very bright, open living room followed by a spacious living-kitchen, a large bedroom, bathroom and separate toilet. In addition, the apartment offers a beautiful balcony and an external storage room. Here you will find a perfect mix of comfort and space, ideal for those looking for a carefree life in the city. This is a unique opportunity to live in the heart of Amsterdam.

The leasehold has been bought off until 15-05-2038 and then secured under favorable conditions.

Windroosplein 202 is located in the bustling center of Amsterdam, but is located in a quiet street. The immediate area is characterized by historic canals, picturesque streets and a wide range of facilities. Supermarkets, boutiques, cozy cafes and restaurants are all within walking distance. There are also various sports facilities, schools and cultural hotspots nearby such as the Maritime Museum and Artis. Accessibility is excellent with several tram and bus stops nearby, while the highways to the A10 can be reached quickly. In short, a top location where you will lack nothing.

Living in the 'Vierwindenhuis' offers you the opportunity to use a number of shared facilities and a place for gathering, such as The Café, theater, the sports room (with sauna) and various gardens. Based on the theme 'air, water, earth and fire', a nice place to live is created.

The entrance to the apartment can be reached via the shared entrance on the street side, where you will also find the mailboxes and intercoms. From here you take a small staircase towards the house. Upon entering you will find a spacious and neat hall that provides access to all rooms in the house. The hall is also adjacent to the toilet room and the bathroom.

The living room is the heart of this home and offers a beautiful open space. Thanks to the large windows, plenty of natural light comes in, which contributes to a spacious feeling. On the left you reach the loggia, which you share with your neighbors (you can screen it off if you wish).

The living room is adjacent to the living-kitchen, which is spacious enough for a large dining table. From the living-kitchen you have direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoors with a breathtaking view.

The kitchen is equipped with an L-shaped countertop and all necessary built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, built-in oven, refrigerator and dishwasher. There is also a sink and sufficient storage space in the various drawers and cupboards. The kitchen is fully equipped.

Directly adjacent to the hall is the bathroom, which is fully tiled with floor and wall tiles. This room has a spacious walk-in shower, a sink with mirror, and a connection for the washing machine. Although the bathroom is functional, it also offers the opportunity to modernize as desired. The toilet room is separate and has a standing toilet with a sink.

The spacious bedroom is well maintained and offers all the comfort you need. There is enough space for a bed, a desk and a storage unit, making the room very functional. The quiet location ensures that you can relax here. You also have access to the loggia from here.

The balcony, adjacent to the living-kitchen, is a true highlight of the house. Here you can fully enjoy the hours of sunshine and the beautiful view over the Wittenburgvaart and VOC kade. There is enough space for a lounge set or an outdoor table, making the balcony the ideal place to relax or dine al fresco.

Details:
- Well maintained apartment
- Located in the center of Amsterdam
- Bright, open living room with lots of natural light
- Large living-kitchen with built-in appliances
- Spacious bedroom
- Beautiful balcony with a view of the Wittenburgvaart and VOC kade
- Extra loggia, together with the neighbors
- External storage room for extra storage space
- Excellent accessibility by public transport and near the A10
- Close to everyday amenities
- Leasehold bought off until 15-05-2038 and then secured under favorable conditions
- VVE contribution €222.85 per month
- Purchase agreement Ringmodel Amsterdam