IJsbaanpad 62E 1076 CW Amsterdam
€ 500.000,- vrij op naam
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Te koop: Unieke waterkavel binnen de ring met woonark. Investeerders, natuurliefhebbers en levensgenieters opgelet!
Dit is je kans om te wonen op het water in de bestaande ark of om (op termijn) je droomhuis op het water te bouwen.
Je voelt je gezegend dat je elke dag in alle rust wakker wordt met uitzicht op het water en toch dichtbij het stadscentrum woont met al haar voorzieningen. Elke kamer heeft uitzicht op het water en je zintuigen worden al helemaal gestreeld door de grote schuifpui in de woonkamer te openen. Stel je dit huis eens voor op een zonnige zomerse dag. Neem een duik vanuit je woonkamer of stap direct in op uw boot. Of wat dacht u van schaatsen in de winter. Als je deze woning in één woord moet samenvatten, dan is dat wel ‘gezelligheid’. Een open haard, uitzicht en een plek om met vrienden te verzamelen op het water of aan de keukenbar.
Kenmerken waterkavel:
- 147m2 (21,47m lang, 6,85m breed, 5,50 m hoog)
- Maximaal 3 woonlagen; 3 x 140 m2 = 420 m2 bruto!
- Geen erfpacht
- Precario liggeld jaarlijks €1330,- (2024)
- Parkeren met vergunning
Kenmerken woonark:
- Per direct beschikbaar
- Energielabel C, 20 zonnepanelen & veelal dubbel glas
- Gloednieuwe stijger voorzijde
- Drijvende vlonder op het zuiden (gedoogd)
- 70,5 m2 woonoppervlak + veel bergruimte onder vrijwel de gehele ark
- 2 slaapkamers met mogelijkheid om een 3e te maken
- Rolluiken
- Keukenbar
- Vloerverwarming in badkamer
- Open haard
- Geen registergoed
- Kosten overdracht (notaris kosten) voor koper
- Geen overdrachtsbelasting
Schaeffer architecten heeft de renders gerealiseerd en kan u eventueel bijstaan bij het ontwerpen van een nieuwe woonark.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 500.000,- vrij op naam
- Aangeboden sinds27-08-2024
- Statusverkocht onder voorbehoud
- Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 70.5 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 57.2 m²
- Perceeloppervlakte147 m²
- Inhoud311 m³
Bouw
- Soort woningwoonboot
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1975
- Soort dakplat dak
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningengestoffeerd
Buitenruimte
Energie en Installaties
- EnergielabelC, vervaldatum: 21 mei 2024
- Verwarmingniet bekend
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelhr-107 ketel, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar IJmond
Remco Kieftenbeld
Lange Nieuwstraat 401B
1971 GD IJmuiden
Openingstijden
- maandag 09:00 - 18:00
- dinsdag 09:00 - 18:00
- woensdag 09:00 - 18:00
- donderdag 09:00 - 18:00
- vrijdag 09:00 - 18:00
- zaterdag 09:00 - 18:00
- zondag gesloten