Neem contact op

Gemertseweg 14 5761 CB Bakel

€ 745.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fantastische vrijstaande woning met een zee aan ruimte op een prachtig perceel. Wat wil je nog meer? Deze energiezuinige woning is voorzien van zonnepanelen, goed isolatiepakket, een hybride warmtepomp en energielabel A++ waardoor je geld bespaart én het milieu spaart. De ideale combinatie!
Dit is een woning die je van binnen moet hebben gezien om de juiste ervaring te krijgen van de ruimte en de fantastische achtertuin.

Entree
Parkeer je auto op de ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen en kom binnen via de overdekte entree. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige hal met een imposante trapopgang en vide. Hier vind je ook de vernieuwde groepenkast, slimme meters en glasvezelaansluiting in de meterkast, alsmede de waterontharder in de waterput.

Tevens bevindt er zich de toiletruime met een vrijhangend toilet, een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer is een waar pronkstuk met zijn verdiepte vloer, prachtige raampartijen, marmerenlook tegelvloer met vloerverwarming en schouw met gezellige gashaard.
De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op de tuin via de openslaande deuren naar het betegelde terras.
Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de fraaie leefkeuken.

Leefkeuken
De uitgebouwde leefkeuken met volop ruimte voor een fraaie eethoek met prachtig zicht op de achtertuin heeft een keukenblok in hoekopstelling met alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, een inbouwvaatwasser, een combi-oven en een koelkast. En er is meer dan genoeg opbergruimte en is er directe toegang tot de praktische (wijn)kelder.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met een extra keukenblok, tweede inductie kookplaat, oven en aansluitingen voor het witgoed. Bovendien is er een handige inpandige berging met de omvormer van de zonnepanelen en meer dan genoeg bergruimte en openslaande deuren naar de aangrenzende oprit.

Eerste verdieping
Op de bovenverdieping kom je via de fraaie trapopgang op de overloop terecht die toegang biedt tot vier mogelijke slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een aangrenzende kantoorruimte of ruime inloopkast. In de slaapkamer aan de achterzijde vind je openslaande balkondeuren met een adembenemend uitzicht op de tuin. In de overige slaapkamers aan de achterzijde is er toegang tot een ruime bergvliering én een ingebouwde sauna te vinden.

De badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, een douchecabine, een wastafel met meubel en een spiegelkast. Zowel natuurlijke als mechanische ventilatie zorgen ervoor dat je altijd kunt genieten van een frisse ruimte. Verder is er ook nog een apart toilet met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Achtertuin
De royale achtertuin is gewoonweg fantastisch. Geniet van de zon op het betegelde terras of ontspan onder de overkapping. De fraaie schutting en vrije achterom bieden je volop privacy. En met het gazon en de volwassen beplanting is er genoeg ruimte om te spelen en van de natuur te genieten. Bovendien zorgt het speelse hoogteverschil voor een unieke uitstraling. Hier voel je je echt thuis!

Deze woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Middels het gebruik van maar liefst 21 zonnepanelen, de hybride warmtepomp uit 2020 en goed isolatiepakket beschikt de woning over het energielabel A++ en bent u helemaal voorbereid op de toekomst.

Algemeen:
- Ruime, goed onderhouden woning met fantastische achtertuin
- Voorzien van label A++ en laag energieverbruik
- Muur-en dakisolatie 2022
- 21 zonnepanelen 2022
- Hybride warmtepomp 2020
- Buitenschilderwerk 2021

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 745.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 01-12-2023
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 177 m²
  • Inhoud 742 m³

Bouw

  • Soort woning villa
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen tuin, sauna, zonnepanelen, bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel APLUSPLUS, vervaldatum: 19 now 2033
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, underfloor heating partly, warmtepomp, gashaard
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit, 2020

Ligging van de woning