Hooilaan 81 4816 EB Breda

Wil je graag een ruime tussenwoning die je met een paar handige handen en een dosis inspiratie kunt omtoveren tot een prachtige eigen droomplek? Neem dan een kijkje bij deze ruime eengezinswoning van het type drive-in. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de levendige woonwijk Doornbos-Linie. De woning biedt de mogelijkheid voor wonen en werken aan huis. Zo heeft de woning een ruime woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en een tuinkamer. Met name de indeling op de begane grond is er één met mogelijkheden en kansen!
De tuin is fijn gelegen en op je eigen oprit kun je de auto parkeren.

Dus, ben jij op zoek naar een woning waar je wonen en werken kunt combineren of ben je gewoon op zoek naar een huis met heel veel ruimte? Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

LIGGING
De wijk Doornbos-Linie is een fijne leefomgeving, met dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Baliëndijk en verschillende scholen. Het bourgondische centrum van Breda is goed bereikbaar middels openbaar vervoer of per fiets.
De snelwegen A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Een eindje wandelen? Op korte afstand van de woning is park De Linie gelegen, een heerlijk park waar het goed vertoeven is.

BEGANE GROND
Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte aan de voorzijde van de woning, de toiletruimte, een extra ruimte met een keukenblok en een doucheruimte. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

De achtergelegen tuinkamer heeft een brede raampartij dat zorgt voor veel lichtinval en een uitzicht over de achtertuin. De loopdeur in deze ruimte biedt toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Wonen op niveau! Het bijzondere van een drive-in woning blijft toch wel de ligging van de woonkamer op de 1e verdieping! Wanneer je hier zit kijk je mooi weg over de omgeving.
Ruimte is er meer dan voldoende, zodat je met gemak een apart zit- en eetgedeelte kunt creëren. De praktische vaste kast biedt voldoende opbergruimte.
In de woonkamer is de trap naar de tweede verdieping en vanuit deze woonkamer is de keuken toegankelijk.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is ruim zodat er de mogelijkheid is om een extra eethoek te plaatsen. De keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkasten, een 4 pits gaskookplaat en een oven. De c.v.-installatie is netjes weggewerkt in een keukenkast.

TWEEDE VERDIEPING
Zoek je ruimte, dan vind je deze zeker ook hier. Doordat de woning een platdak heeft, heb je geen schuine wanden en kun je de aanwezige ruimte in de kamers optimaal gebruiken. Hier heb je 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De kamers hebben brede raampartijen wat zorgt voor een fijne lichtinval.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.

ACHTERTUIN
De achtertuin kan volledig worden aangelegd naar eigen wens, zodat je de ideale tuin kunt realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- Royale te moderniseren drive-in woning
- Lichte woonkamer
- Tuinkamer met zicht op de achtertuin
- 4 Slaapkamers
- Ruime badkamer
- De woning is deels voorzien van rolluiken
- De woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels voorzien van dubbel glas
- Eigen parkeerplaats
- privacy biedende achtertuin
- perceel 101 m2
- Energielabel C
- Gelegen op rustige (autoluwe) straat in de wijk “Doornbos-Linie”
- Bij dit project is een projectnotaris van toepassing: Seydlitz Notarissen Breda

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.