Neem contact op
onder bod

Wilderen 33 4817 VA Breda

€ 359.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op zoek naar voldoende ruimte? Kijk dan eens even binnen bij deze royale woning, met ruime woonkamer, nette keuken, 5 slaapkamers, badkamer en ruime berging op een rustige locatie in woonwijk Heusdenhout!

In het oostelijke gedeelte van Breda is de wijk Heusdenhout gelegen. De wijk heeft onder andere een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Eveneens zijn er voldoende sportmogelijkheden en scholen in de buurt.
Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische stadscentrum van het mooie Breda en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen enkele autominuten bent u bij de uitvalswegen.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De vloer van de hal is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn deels voorzien van behang en deels van lambrisering.

WOONKAMER
De ruime woonkamer heeft een mooie raampartij aan de voor- en achterzijde. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met behang.

KEUKEN
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, spoelbak en combioven. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met overkapping middels een loopdeur.

TOILET
Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje.

1e VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn ruim van afmeting, de vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in wastafelmeubel, ligbad en toilet. In de badkamer is een aansluiting voor een wasmachine.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken.
De overloop biedt toegang tot de 5de slaapkamer. De Cv-ketel is hier geïnstalleerd en achter het knieschot is extra bergruimte. Het Velux-dakraam zorg voor voldoende lichtinval.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer heeft 2 kunststof dakkapellen waardoor deze ruim en licht is. De slaapkamers is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Het plafond is voorzien van inbouwspots

ACHTERTUIN
Vanuit de keuken is er middels de loopdeur toegang tot de overkapping en de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating en biedt toegang tot de royale berging. Door de overkapping welke achter de woning is gelegen is dit tijdens alle weersomstandigheden een fijn verblijf.

BERGING
De ruime berging is voorzien van elektra en biedt middels een poort toegang tot een achterom.

BIJZONDERHEDEN
- royale tussenwoning
- gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- nette keuken
- 5 slaapkamers
- nette badkamer
- privacy biedende achtertuin
- energielabel C
- gelegen op een perceel van ca. 161 m2
- gelegen op rustige (autoluwe) en zeer kindvriendelijke locatie (vele speelvoorzieningen) in de gewilde wijk “Heusdenhout”

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 359.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 03-04-2024
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 124 m²
  • Inhoud 439 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tv, glasvezel kabel, tuin, buitenzonwering, dakraam, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 25 maa 2034
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel valliant ecotec plus vhr, 2017, combi, gas

Ligging van de woning