Ruissenbeemd 13 4824 NK Breda

Omschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke buurt Gageldonk met veel groen voor de deur is deze hoekwoning aan de Ruissenbeemd. Dankzij de ideale ligging zijn er geen auto’s voor de deur en kun je genieten van al het groen op straat. Zo zijn de vele leibomen een plaatje om te zien en is er vlakbij een zandspeeltuin waar kinderen kunnen spelen. De woning zelf beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een halfopen keuken, 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot nog een extra slaapkamer en een tuin op het zuidwesten, waardoor je optimaal geniet van de meeste zonuren.
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de voortuin die volledig is begroeid. Langs het huis loopt een klein paadje en er is een carpoort. Wat meteen opvalt, is de leistenen vloer die zowel in de hal, het toilet als de woonkamer is gelegd en zorgt voor een karakteristieke uitstraling. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en heeft overal dubbel glas.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een taupekleur en voorzien van een toilet en fonteintje. Via de trapopgang ga je naar de eerste en tweede verdieping. Zodra je de woonkamer binnentreedt, valt de lichtinval op, dankzij de schuifpui die naar de achtertuin leidt. De plafonds zijn strak gestukt en bijzonder mooi is de betonlookmuur die bijdraagt aan een landelijke uitstraling.

Vanuit de woonkamer kom je in de open keuken die gedeeltelijk is afgeschermd en door zijn compactheid zorgt voor warmte en huiselijkheid. De keuken is in 2021 vernieuwd: er zijn nieuwe kastjes geplaatst, net zoals een keramische kookplaat en bijbehorende afzuigkap. De onderkasten hebben een diepe bruine kleur, waardoor het contrast met het lichte keukenblad goed wordt benadrukt. De bovenkasten zijn licht van kleur en zorgen samen met de rest van de keuken voor een mooi geheel waar je volop opbergruimte hebt. Verder is de keuken voorzien van een dubbele wasbak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is overal laminaat gelegd. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De badkamer is traditioneel en uitgevoerd in lichte bruintinten die ook zijn doorgevoerd in de betegeling, het bad en de wastafel. Even heerlijk relaxen kan in het ligbad met douchekop. Ook is er een extra toilet ingebouwd. Fijn is het raam dat je open kunt zetten als je aan het douchen bent.

Tweede verdieping:
Op deze tweede verdieping kom je eerst in het voorportaal terecht dat toegang biedt tot een extra ruimte die als vierde slaapkamer, sportkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Ook kan deze kamer uitgebreid worden met een dakkapel. Ontzettend handig zijn de schotten waar je spullen goed uit het zicht kunt opbergen.

Tuin:
Zodra je de tuin binnen stapt, ervaar je een gevoel van speelsheid. De open tuin biedt een variatie aan betegeling en begroeiing, en is volledig afgeschermd aan alle zijden. Zo worden de buren aan de ene kant afgesloten middels een houten schutting en is er voor de andere zijde gekozen voor een combinatie van hout en stenen. Gelijk achter de schuifpui is er ruimte voor een gezellige zithoek. Achter in de tuin is een schuurtje gebouwd dat is overdekt en waar je ook een extra zithoek kunt creëren. En doordat de tuin is gelegen op het zuidwesten, geniet je maximaal van de zonuren op mooie dagen.

Bijzonderheden:
• 4 ruime slaapkamers
• Veel lichtinval dankzij de schuifpui naar de tuin op het zuidwesten
• Door gehele woning dubbel glas
• Flink perceel
• Geen auto’s voor de deur
• Carport
• Basisschool en winkelcentrum de Donk op loopafstand