Adriaan Van Bergenstraat 304 4811 SW Breda
€ 245.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten? plaats bodOmschrijving
Wonen met uitzicht op de Grote Kerk!
Op zoek naar een instap klaar appartement op een toplocatie? Dit moderne 2-kamerappartement op de vierde verdieping van de Adriaen Lofts biedt een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Hier geniet je van gezellige terrassen, restaurants en een divers winkelaanbod. Of je nu wilt varen over de singels of relaxen in het Stadspark, alles ligt binnen handbereik!
Perfecte bereikbaarheid
Met het NS- en busstation op 10 minuten loopafstand sta je met de HSL in 30 minuten in Rotterdam en binnen 45 min in Amsterdam. Ook de uitvalswegen naar Rotterdam en Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien wordt er volop vernieuwd rond het centrum: de Nieuwe Mark wordt verbonden met de oude singelstructuur, wat zorgt voor een prachtige groene en waterrijke omgeving.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een parkeervergunning is eenvoudig aan te vragen bij de gemeente Breda.
Indeling begane grond
Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, toegang tot liften, trappenhuis en de bergingen in het souterrain.
Indeling appartement gelegen op de vierde etage
Binnenkomst via de hal/entree, voorzien van een (video)intercom en een vaste kast. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer.
De lichte woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op de Grote Kerk!
Via een deur stap je zo het balkon op, gelegen op het zuidoosten en met voldoende privacy – heerlijk om van de zon te genieten.
De open keuken, opgesteld in een hoek, is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, een grote koelkast, vriezer en een combi-oven.
De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een handige opbergruimte.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.
Pluspunten:
Super locatie
Instap klaar appartement
Veel lichtinval
Parkeermogelijk voor bewoners
Mooi uitzicht
Financieel gezonde VVE
Maandelijkse is er bijdrage aan de VVE van €223,69
Ben jij klaar om hier te wonen? Plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
- Aangeboden sinds06-02-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 40 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 7 m²
- Bergingoppervlakte 5 m²
- Inhoud142 m³
Bouw
- Soort woninggalerijflat
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1974
Indeling
- Aantal kamers2
- Aantal slaapkamers1
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenbalkon, buitenzonwering, bergruimte
Buitenruimte
- Ligging woningin centrum, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
Energie en Installaties
- EnergielabelB, vervaldatum: 5 feb 2025
- Isolatiedubbel glas
- Verwarmingstadsverwarming
- Warm water voorzieningcentrale voorziening, stadsverwarming
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Tilburg
Harald Meurders
Thijs Telleman
Ringbaan-Oost 4
5013 CA Tilburg
Openingstijden
- maandag 09:00 - 21:00
- dinsdag 09:00 - 21:00
- woensdag 09:00 - 21:00
- donderdag 09:00 - 21:00
- vrijdag 09:00 - 21:00
- zaterdag 09:00 - 14:30
- zondag gesloten