Neem contact op
verkocht

Dr. Struyckenstraat 97b 4812 BB Breda

€ 199.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit leuke 2-kamerappartement met balkon gelegen in de gewilde wijk Heuvel mogen wij gaan verkopen! Het appartement is instapklaar en gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig complex. Op de begane grond is nog een eigen berging.

Zie jij je zelf al wonen in dit appartement? Wij maken graag een afspraak om het appartement met je te gaan bezichtigen.

LIGGING
Het appartement is gelegen in de wijk Heuvel in Breda.
Vanaf deze mooie centrale locatie vinden we het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein met alledaagse winkels, zoals supermarkten, drogist en bakker. Op korte afstand het Mastbos en de woonboulevard. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het historische stadscentrum en tevens zijn er veel scholen in de buurt die lopend, of per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen 3 autominuten ben je op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

BEGANE GROND
Aan de buitengevel van het appartementencomplex is het tableau met de brievenbussen en de intercom gesitueerd. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de 1ste en 2de verdieping van het complex.

TWEEDE VERDIEPING
De hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van de afwerking die je mag verwachten. De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, c.v. ruimte, meterkast en de slaapkamer.

De woonkamer is een mooie lichte ruimte door de raampartijen! De wanden zijn voorzien van behang en het plafond in de woonkamer is gestuct. De vloer is netjes afgewerkt met een laminaat vloer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en een afzuigkap.

De slaapkamer is eveneens heerlijk licht en afgewerkt met een laminaat vloer en wanden zijn voorzien van behang.
Deze kamer geeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek waar het al snel in het jaar genieten is.

De vernieuwde badkamer (2018) is geheel betegeld en voorzien van een wasschaal op een badkamermeubel, inloopdouche met hand- en regendouche, toilet en badkamerkast.
In deze badkamer is ook de aansluiting voor een wasmachine en droger.

VVE (Vereniging van Eigenaren):

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 162,61 per maand. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, opstalverzekering. De stukken van de VVE zijn op te vragen bij ons kantoor.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER:
- Knus 2-kamer appartement op de tweede verdieping
- Lichte woonkamer met open keuken
- Moderne badkamer
- Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- CV Intergas HRE 28/24 CW4 2019
- Energielabel C
- Balkon gelegen op het zuiden
- Parkeren voor de deur is gratis

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 199.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 18-12-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 34 m²
  • Inhoud 117 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, tv

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, nabij openbaar vervoer

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 20 sep 2028
  • Isolatie dakisolatie, , dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas hre 27/24 cw4, 2019, combi, gas

Ligging van de woning