Neem contact op
verkocht

Weteringkade 81 2515 AM Den Haag

€ 340.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Inpandig te renoveren royale parterrewoning, woonoppervlakte 113 m2, met aanbouw van 2 verdiepingen en op het zuidoosten gesitueerde achtertuin.

De woning is gelegen in de Rivierenbuurt aan de rand van de binnenstad van Den Haag met twee intercity stations op loopafstand. De autosnelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken.

De laatste jaren is er veel veranderd in de wijk en er staan nog veel ontwikkelingen op stapel. Zo zal het Schenkviaduct vroeg of laat worden aangepakt en wordt ten zuiden van de Rivierenbuurt gewerkt aan een transformatie van de Binckhorst tot woon- werkgebied.

Begane grond
Portiek, entree van de woning, tochtportaal en gang met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde.

Gesloten eenvoudige keuken met patio.

De aanbouw van 2 verdiepingen en 3 slaapkamers is bereikbaar via een corridor aan de tuinkant.

In de 2D plattegronden is de maatvoering van elk vertrek gespecificeerd.

IDEALE WONING OOK VOOR EEN KOOPSTARTERS, RUIMTE VOOR ALLE VERBOUWPLANNEN, PRIMA LOCATIE MET EEN BREED SCALA AAN GROOTSTEDELIJKE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING.

Tuin
Besloten diepe tuin ca. 60 m2 op het zuidoosten gelegen.

Aan de achterzijde van de aanbouw is in de tuin een mogelijkheid voor een extra overkapping of tuinkamer.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Oplevering 8 maart 2024, vrij van huur en gebruik;
- VvE 2 eigenaren, maandelijkse bijdrage € 70, =, gezamenlijke opstalverzekering, geen planmatig onderhoud;
- Dubbelglas en grotendeels kunststof kozijnen;
- Het balkon aan de straatzijde op de 2e verdieping van de Weteringkade 79, wordt gerenoveerd in opdracht van de VvE. Eigenbijdrage is door verkoper voldaan.

In de koopovereenkomst worden een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 340.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-12-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding datum

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 113 m²
  • Inhoud 457 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1916
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen tuin, gestoffeerd

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke straat, in centrum, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin besloten tuin

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 19 dec 2025
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning