Boerhaavestraat 121 2516 GT Den Haag

5-kamer maisonnette, definitief energielabel B, 110 m2 wonen, woonkeuken met uitzicht op de speelweide, 7 m2 buitenruimte en kelderberging in de onderbouw.

Gelegen aan een woonerf aan de rand van de binnenstad, op loopafstand van Station Den Haag HS met alle grootstedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels, eet- en drinkgelegenheden, sport en spel in de directe omgeving. De A12 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met videofoon. Entree van de woning op de 2e verdieping.

Lichte woonkamer, ca. 25 m2, met balkon aan de voorzijde en grote trapkast.

Afgesloten woonkeuken met achterbalkon en zicht op de speelweide.

Toilet met fonteintje.

Trap naar de 3e verdieping, overloop met ruime inpandige berging en wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel.

4 slaapkamers en badkamer met 2e toilet.

Kelderberging in de onderbouw ca. 2.23 x 2.42 m.

Balkon
Voor- en achterbalkon gezamenlijk groot ca. 7 m2. Voor op het noordwesten en achter op het zuidoosten gesitueerd.

Bijzonderheden
- Recht van erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- WOZ-waarde € 340.000, =, peildatum 01-01-2022;
- Woonoppervlakte 110 m2;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Definitief energielabel B;
- Combiketel, merk Intergas, type HRE, bouwjaar 2013, actief onderhouden;
- Actieve VvE, MJOP, aandeel reservefonds € 10.172, = (118/1825e);
- Maandelijkse VvE bijdrage € 276,81, voor 2024 is de bijdrage vastgesteld op € 406,35;
- Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.