Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Wezelrade 151D 2544 XA Den Haag

€ 270.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gemoderniseerd 4 kamer appartement op de 11e verdieping met een fantastisch panoramisch uitzicht, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats.

Centraal gelegen, nabij scholen, het openbaar vervoer, winkelcentra en groenvoorzieningen zoals het Zuiderpark en recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburg.

Begane grond
Hoofdentree op de verhoogde parterre, eventueel met buitenlift bereikbaar.

Entree van de woning op de 11e verdieping. Ruime living met veel lichtinval door de hoekligging en toegang tot het balkon. Moderne openkeuken voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur zoals een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.

3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en separaat toilet.

In de gang is een royale bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Berging ca. 4 m2 in de onderbouw.

Eigen parkeerplaats.

Balkon
Balkon ca. 4 m2 op het zuidwesten gesitueerd.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht afgekocht;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage voor het appartement, berging en parkeerplaats € 237, =, huidig aandeel in het reservefonds voor dit appartement is € 5.279, =, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Op de planning van de VvE staat de uitwerking van het Energiezuinig pakket en aansluiting op het Haagse Warmtenet;
- Blokverwarming met tellers op de radiatoren, voorschot aan de VvE € 100, = per maand;
- Kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Het appartement is 4 jaar geleden volledig gemoderniseerd;
- Verlaagde plafonds met energiezuinige LED verlichting;
- Lichte laminaat vloer, doorgelegd in alle vetrekken en afgewerkt met hoge plinten;
- Aanvaarding eind april, begin mei.

IDEALE STARTERSWONING, ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 270.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 20-01-2024
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 77 m²
  • Inhoud 246 m³

Bouw

  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, lift, bergruimte, gestoffeerd

Buitenruimte

  • Ligging woning vrij uitzicht, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer, dichtbij school

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 1 sep 2029
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening centrale voorziening
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning