Neem contact op
verkocht

Troelstrakade 917 2531 AX Den Haag

€ 175.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ben jij een koopstarter op de woningmarkt? Dan is dit je kans.

2-kamer appartement op de 1e verdieping in het appartementencomplex “Mariaburcht” met vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw.

Gunstig gelegen tegenover het station Den Haag Moerwijk, het openbaar vervoer zoals bus en tram om de hoek en op korte fietsafstand van het centrum.

For English text see below.

Begane grond
Woonkamer met open keuken. Tussengelegen badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige op het zuidwesten gelegen balkon (3 m2).

Kelderberging (4 m2) in de onderbouw.

Balkon
Op het zuidwesten gelegen ca. 3 m2.

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte 44 m², inhoud 143 m3;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 95,74;
- Energielabel C;
- Nieuwe cv-combiketel (2022), merk Remeha, type Avanta Ace;
- Volledig dubbel glas;
- Gunstige ligging tegenover het station en andere openbaar vervoersverbindingen;
- Kan gemeubileerd geleverd worden;
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing;
- Oplevering januari 2024.

Ben je benieuwd hoe je jouw woning het beste kunt financieren? Stel je vragen aan een van onze financiële adviseurs.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.

Are you a first-time buyer on the housing market? Then this is your chance.

2-room apartment on the 1st floor in the apartment complex "Mariaburcht" with unobstructed views, sunny balcony on the southwest and storage room in the basement.

Conveniently located opposite The Hague Moerwijk station, public transport such as bus and tram around the corner and a short bike ride from the center.

Classification:
Living room with open kitchen. Bathroom with shower, toilet, sink and connection for the washing machine. Spacious bedroom at the backside with access to the sunny southwest-facing balcony (3 m2).

Basement storage room (4 m2) in the basement.

Details:
- Leasehold bought off, no fees;
- Built in 1995;
- Living area 44m², volume 143 m3;
- Active VvE, monthly contribution € 95.74;
- Energy label C;
- New central heating combi boiler (2022), brand Remeha, type Avanta Ace;
- Fully double glazed;
- Convenient location opposite the station and other public transport connections;
- Can be delivered furnished;
- Seller has not lived in the home, a clause for this will be included in the sales agreement;
- Delivery January 2024.

Are you curious about the best way to finance your home? Ask your questions to one of our financial advisors.

Disclaimer
Despite the care with which the information has been compiled, no rights can be derived from any inaccuracies. All specified amounts, sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 175.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 14-11-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 44 m²
  • Inhoud 142 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1995
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, lift, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke straat, vrij uitzicht, stationslocatie, nabij openbaar vervoer

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 14 now 2033
  • Isolatie voorzetramen
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha avanta ace, 2022, combi, gas

Ligging van de woning