Lage Nieuwstraat 462 2512 VX Den Haag

ENGLISH BELOW.
Starters opgelet!
Gezellige en sfeervolle studio in het bruisende centrum van Den Haag.

Door de centrale ligging zijn de winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het openbaar vervoer dichtbij.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering, verwijzen wij u naar de plattegrond welke te vinden is achter de fotoreportage.

Indeling;
Entree van het complex via afgesloten hal met brievenbus- en bellentableau.
Tevens toegang tot de bergingen.
Via de lift of het trappenhuis kom je op de derde verdieping.

Derde verdieping;
Entree studio: hal voorzien van meterkast en intercom.
Een eenvoudige badkamer, welke is voorzien van douche, wastafel en toilet.
Ruime eigen berging aanwezig in de onderbouw.
Woon-/slaapkamer met speelse open keuken voorzien van divers apparatuur (oven, kookplaat, koelkast en wasmachine).
Tevens is hier de boiler voor het warme water.
De loggia kijkt uit op de straatzijde.
Deze studio is uitermate geschikt voor een starter of natuurlijk als pied a terre

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering, verwijzen wij u naar de plattegrond welke te vinden is achter de fotoreportage.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 38 m2
- Bouwjaar 1976
- Eigen grond
- Blokverwarming
- Warm water via een elektrische boiler (eigendom)
- Eigen berging in de onderbouw aanwezig
- Energielabel aanwezig.
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 196,84 inclusief voorschot stookkosten
- VvE is bezig met verduurzaming w.o in de toekomst zonnepanelen geplaatst zullen worden
- Huismeester aanwezig
- Rijks Beschermd Stadsgezicht centrum
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: in overleg, kan snel


De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegrond(en) zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

ENGLISH:
Attention starters!
Cozy and attractive studio in the bustling center of The Hague.

Due to its central location, shops, entertainment venues, restaurants and public transport are close by.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan which can be found behind the photo report.

Layout;
Entrance to the complex via closed hall with mailbox and doorbells.
Also access to the storage rooms.
You reach the third floor via the elevator or the stairwell.

Third floor;
Entrance studio: hall with meter cupboard and intercom.
A simple bathroom, which is equipped with a shower, sink and toilet.
Spacious private storage room in the basement.
Living/bedroom with playful open kitchen with various equipment (oven, hob, refrigerator and washing machine).
The boiler for hot water is also located here.
The loggia overlooks the street side.
This studio is ideal for a starter or of course as a pied a terre

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan which can be found behind the photo report.


Particularities;
- Living area approx. 38 m2
- Year of construction 1976
- Own ground
- Block heating
- Hot water via an electric boiler (property)
- Own storage room in the basement
- Energy label available.
- Active VvE, monthly contribution € 196.84 including advance heating costs
- The VvE is working on sustainability, including the installation of solar panels in the future
- Caretaker present
- Nationally Protected Cityscape center
- Non-self-occupancy clause applies
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation, can be done quickly

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plan(s) are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.