Volendamlaan 78 2547 CJ Den Haag
€ 275.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Gemoderniseerd 3-kamer appartement met vrij uitzicht, zonnig balkon op het zuiden en royale kelderberging in de onderbouw.
Ruim en licht appartement voorzien van een moderne keuken (2019), kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) en Remeha HR cv-ketel (2022). Nette woning, zonder bijkomende kosten direct te betrekken.
Centraal gelegen met Winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het prachtige Zuiderpark op loopafstand. Slechts 15 minuten fietsen naar het strand of het Haagse stadscentrum.
Begane grond
Gesloten portiek, entree van de woning op de 2e verdieping. Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Sfeervolle kamer en suite met houtenvloer, authentieke details zoals de erker aan de voorgevel, 2 schouwen bekleed met natuursteen en een separatie met vaste kasten en glas-in-lood deuren. De hefschuifdeur in de achterkamer maakt het zonnige op het zuiden gesitueerde balkon optimaal bereikbaar.
De keuken is in 2019 vervangen en voorzien van inbouwapparatuur zoals een elektrische oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en inductie kookplaat met afzuigschouw. In de keuken is de opstelplaats van de Remeha HR combiketel, geïnstalleerd in oktober 2022.
Hoofdslaapkamer aan de balkonzijde met vaste garderobekast.
2e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast.
Badkamer met wastafel en separaat toilet.
Kelderberging (ca. 4.55 x 3.33 m) in de onderbouw.
De maatvoering van alle vertrekken en het balkon zijn gedetailleerd weergegeven in de plattegrond.
Balkon
Balkon op het zuiden, over de gehele breedte van de woning met bezemkast. Het balkon is recentelijk geheel geschilderd.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 74 m2, buitenruimte 7 m2, externe bergruimte 15 m2;
- Actieve VvE, gezamenlijke opstalverzekering, reservefonds, maandelijkse bijdrage € 95, =;
- Definitief energielabel B;
- Schuco kunststof kozijnen met HR++ beglazing, geplaatst in 2017;
- Remeha HR combiketel, bouwjaar 2022;
- Keuken is in 2019 vervangen en voorzien van inbouwapparatuur;
- Nieuwe groepenkast;
- De woning is voorzien van parket en in de slaapkamer van tapijt vloerbedekking;
- Aanvaarding 2e helft december 2023.
In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
- Aangeboden sinds26-07-2023
- Statusverkocht
- Aanvaardingdatum
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte niet bekend
- Inhoud199 m³
Bouw
- Soort woningportiekflat
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1953
- Soort dakplat dak
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenbalkon, schuifpui, bergruimte, gestoffeerd
Buitenruimte
- Ligging woningvrij uitzicht, nabij openbaar vervoer
Energie en Installaties
- EnergielabelB, vervaldatum: 7 aug 2033
- Isolatiedubbel glas
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelremeha hr, 2022, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Den Haag-Zuid
Aart van Stijn
Platinaweg 25
2544 EZ Den Haag
Openingstijden
- maandag 08:30 - 20:00
- dinsdag 08:30 - 20:00
- woensdag 08:30 - 20:00
- donderdag 08:30 - 20:00
- vrijdag 08:30 - 20:00
- zaterdag 09:30 - 16:00
- zondag gesloten