Geul 20 5751 TM Deurne

Leuke en nette tussenwoning met garage op eigen perceel, vrije ligging aan de voor- en achterzijde met parkeerterrein, gerenoveerde hal en toilet, 3 ruime slaapkamers, fraaie keuken en grote bergzolder. Gelegen op rustige woonlocatie in de woonwijk 'de Koolhof' nabij winkels, scholen, centrum, OV en uitvalswegen.

Entree.
Middels de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van deze woning.

Hal + toilet.
De gerenoveerde hal met nieuwe tegelvloer en stucwerk wanden biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de vernieuwde meterkast met slimme meters.
Het in 2019 gerenoveerde toilet beschikt over een vrijhangend closet, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde- en deels stucwerk wanden, spuitwerk plafond en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer.
De doorzon woonkamer is voorzien van kunststof raampartijen, zonneluifel aan de voorzijde, diverse indelingsmogelijkheden en in open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De afwerking bestaat uit een vinyl vloer, deels granol- deels behangen wanden en spuitwerk plafond.
Verder bevindt er zich de praktische trapkast met berg/proviand ruimte.

Keuken.
De aan de achterzijde van de woning gelegen nette keuken uit 2015 is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een kunststof werkblad, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven, inbouw magnetron, spoelbak en diverse kastruimte.
Tevens bevindt er zich een koel/vries combinatie uit 2019 (ter overname).
De afwerkingen bestaat uit een vinyl vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin met garage.

1e verdieping.
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en grote bergzolder.

Slaapkamer 1; gelegen aan de voorzijde van de woning met kunststof draai/kiep raampartij, laminaatvloer, spagtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2; gelegen aan de achterzijde van de woning met kunststof draai/kiep raampartij, laminaatvloer, spagtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3; momenteel in gebruik als kasten/waskamer gelegen aan de achterzijde van de woning met witgoed aansluitingen, vaste kastenwand, kunststof draai/kiep raampartij, laminaatvloer, spagtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Badkamer.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met douchecabine met thermostaat kraan, wastafel met meubel, staand closet, wand radiator, tegelvloer, tot plafond betegelde wanden en schilderwerk plafond. De badkamer beschikt over natuurlijke ventilatie middels een kunststof draai/kiep raampartij.

2e verdieping.

Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder met mogelijkheden tot het creëren van een extra (slaap) kamer door het plaatsen van een vaste trap.
op de voorzolder bevind zich de cv-ketel installatie Atag 2022 en is er toegang tot de zolderkamer met velux dakraam en volop bergruimte.

Achtertuin met garage.
Op het noordwesten gelegen achtertuin met overkapping, sierbestrating, border met beplanting, elektra punten, tuinverlichting, buitenkraan en toegang tot de garage en vrije achterom naar achtergelegen parkeerterrein.

Garage.
Stenen garage van ca. 16 m² met kanteldeur, licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen
- Leuke tussenwoning met garage.
- Hal en toilet gerenoveerd in 2019.
- Meterkast 2019 vernieuwd.
- Grotendeels kunststof raampartijen.
- Buitenschilderwerk 2023.
- Cv ketel 2022.
- Keuken ca. 2015.
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat en parkeerterrein aan de achterzijde van de woning.