Limburgstraat 16 5751 AK Deurne

Een woning waar je hart sneller van gaat kloppen: dit pand is de uitkomst voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op loopafstand van het centrum van Deurne. Deze woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd tot een ruim en comfortabel thuis voor een groot gezin. Met maar liefst 7 mogelijke slaapkamers en een multifunctioneel bijgebouw biedt dit pand alle ruimte die een familie nodig heeft. Bovendien is de woning voorzien van 27 zonnepanelen, een aircosysteem en heeft het energielabel B, waardoor het niet alleen ruim is, maar ook nog eens energiezuinig.

### Entree
Bij aankomst valt gelijk de eigen oprit op, die leidt naar de entree van de woning. De hal is recentelijk vernieuwd met stucwerk wanden en een prachtige voordeur. De vernieuwde meterkast met slimme meters en glasvezelaansluiting zorgt ervoor dat je altijd verbonden bent. Je zult direct de praktische trapkast waarderen voor extra opbergruimte. Het keurige toilet beschikt over een vrijhangend closet, fonteintje en inbouwspots voor een frisse uitstraling.

### Woonkamer en keuken
De woonkamer en keuken vormen samen een sfeervolle ruimte, met een houten vloer, airco en een keuken in U opstelling met een 4- pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouwkoelkast, inbouw oven diverse kastruimte en vernieuwde inbouw vaatwasser.
Een schuifpui zorgt voor directe toegang tot de fraaie serre.

### Bijkeuken en garage
Vanuit de kamer is er verder toegang tot de praktische bijkeuken met extra keukenblok, vloerverwarming en toegang tot de achtertuin en inpandige garage.
De Inpandige garage beschikt over openslaande garagedeuren, volop bergruimte en een tegelvloer met vloerverwarming.

### Badkamer begane grond
De fraai vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en vloerverwarming.
Daarnaast bevinden er zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur.

** 1e verdieping **

### Slaapkamers en toilet
Op de eerste verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot maar liefst 5 kamers. De royale slaapkamer beslaat de gehele diepte van de woning en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. Daarnaast bevindt er zich een separate toiletruimte op deze verdieping.
Alle kamers zijn naast cv-radiatoren ook te verwarmen/koelen middels een airco systeem.

** 2e verdieping **

### Zolderverdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping waar een grote voorzolder met dakkapel, volop bergruimte en een extra multifunctionele ruimte is gecreëerd. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en beschikt over een dakkapel voor veel lichtinval. Ook deze kamer beschikt over een airco systeem voor koeling/verwarming.

** Tuin **

### Achtertuin en Bijgebouw
De achtertuin is een oase van rust met een fraaie serre met glazen schuifdeuren, verlichting en heater.
Verder beschikt de tuin over een betegeld terras, borders met beplanting, vrije voorom en afdak met plaats voor de fietsen.

Daarnaast is er een multifunctioneel bijgebouw, dat in 2019 is gerealiseerd en voorzien is van een eigen keukenblok, luxe badkamer en vloerverwarming. De verdieping herbergt een slaapkamer en biedt veel bergruimte onder de schuine dakkant. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en ideaal voor extra woonruimte/ gasten of als kantoor aan huis.

### Algemeen

- Royale uitgebouwde hoekwoning op loopafstand van het centrum van Deurne en nabij NS-station
- Ideaal voor grote gezinnen
- Tot wel 7 mogelijke slaapkamers
- Multifunctioneel bijgebouw met eigen badkamer
- Fraaie serre
- CV + aircosysteem voor koeling/verwarming
- 27 zonnepanelen en label B

Deze woning is een unieke kans voor gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en luxe in een levendige omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit royale pand te bieden heeft!