Deltasingel 58 5751 SM Deurne

Luxe en ruim wonen in een groene woonomgeving in Deurne! Deze unieke vrijstaande villa (semi-bungalow) is gebouwd onder architectuur (Dargel) en biedt alle comfort en stijl die u zoekt.
Met een reistijd van ca. 30 minuten en goede OV-verbinding naar Eindhoven, High-Tech Campus en ASML.

Gelegen op een royaal perceel van maar liefst ruim 800 m², heeft deze woning veel te bieden. Met een slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, een kantoor aan huis, 3 slaapkamers op de verdieping, grote woonkamer, leefkeuken en een fraai aangelegde tuin is dit de perfecte plek voor kopers die op zoek zijn naar een prachtige woning met voldoende ruimte en ook nog eens levensloopbestendig.

Entree.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de hal, die een open verbinding biedt naar de woonkamer, het kantoor, de keuken, de slaapvleugel en de trapopgang. Ook is er een meterkast aanwezig met glasvezel aansluiting. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en tegelvloer, met tot het plafond betegelde wanden en een schroten plafond.

Woonkamer.
De woonkamer heeft een split-level design met een hoog plafond, een inbouwhaard en een schuifpui naar het aangrenzende terras. Dankzij de vele raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en talloze indelingsmogelijkheden. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een sfeervolle houten vloer, stucwerk wanden en een balkenplafond.
Het voormalige garagegedeelte, grenzend aan de woonkamer, is omgebouwd tot een thuiskantoor met veel lichtinval en een vaste schuifkastenwand, perfect voor diegenen die vanuit huis werken.

Keuken.
De leefkeuken, die dateert uit ca. 2016, is gelegen aan de achterzijde van de woning en het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer. Hier vindt u een kookeiland met een granieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap en een grote spoelbak. Daarnaast biedt de keuken diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, magnetron, 2 ovens, evenals voldoende kastruimte. Met grote raampartijen kunt u tijdens het koken genieten van een fraai uitzicht op de achtertuin. De afwerking bestaat uit een natuurstenen vloeren, stucwerk wanden en een plafond met inbouwspots.
Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de technische ruimte met de cv ketel installatie Vaillant (ca. 2010) en de luchtverwarming installatie.

Slaapvleugel.
Op de begane grond bevindt zich ook een slaapvleugel met een royale walk-in closet en een masterbedroom met uitzicht op de tuin dankzij de kunststof draai-kiepramen. Deze slaapkamer heeft ook een ensuite badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een ruime inloopdouche en een vrijhangend toilet. De afwerking van de badkamer omvat een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, een stucwerk plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Vanuit deze slaapvleugel heeft u directe toegang tot de inpandige berging met veel opbergruimte en rechtstreeks toegang tot de achtertuin via een kunststof pui.

Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-kiepramen met dubbele beglazing, laminaatvloeren en schilderwerk op de wanden en plafonds. De tweede badkamer is compleet met een ligbad, een douchecabine, een vrijhangend toilet, een wastafel en een meubel kast. Ook hier vindt u een tegelvloer, wanden tot aan het plafond betegeld en een stucwerk plafond met inbouwspots. Natuurlijke ventilatie is mogelijk dankzij de draai-kiepramen.

Achtertuin.
De achtertuin van deze villa is rondom gelegen en biedt een veranda uit 2021 met inbouwspots en een buitenberging uit 2022. Daarnaast is er een groot gazon en verschillende borders met diverse beplanting. Geniet van privacy, rust en ruimte in deze prachtige tuin, die grenst aan een groenplantsoenen.

Algemeen:

- Onder architectuur van Dargel gebouwde unieke vrijstaande semi-bungalow
- Levensloopbestendig.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Gelegen op royaal perceel.
- Dak inclusief dakisolatie vernieuwd in 2012.
- Buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd in 2023.
- Rustig gelegen en volop privacybiedend met diverse voorzieningen nabij.
- Op slechts 30 minuten van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en goede OV-verbinding

Kortom, deze unieke vrijstaande villa biedt ruimte, comfort en stijl in een groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een luxueuze woning met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

Luxurious living in a green residential area in Deurne! This unique detached villa (semi-bungalow), designed by architect Dargel, offers all the comfort and style you're looking for. With a commute of approximately 30 minutes and excellent public transportation connections to Eindhoven, High-Tech Campus, and ASML.

Situated on a spacious plot of over 800 m², this property has a lot to offer. With a ground floor bedroom with ensuite bathroom, a home office, 3 bedrooms on the upper floor, a large living room, a kitchen with dining area, and a beautifully landscaped garden, this is the perfect place for buyers who are looking for a stunning home with ample space and accessibility.

Entrance:
Upon entering the house, you are welcomed into the hallway, which provides an open connection to the living room, office, kitchen, sleeping wing, and staircase. The hallway also features a meter cupboard with fiber optic connection. The toilet is equipped with a wall-mounted toilet, a washbasin, tiled floor, walls tiled to the ceiling, and a wooden-framed ceiling.

Living Room:
The living room features a split-level design with a high ceiling, a built-in fireplace, and sliding doors leading to the adjacent terrace. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of natural light and endless possibilities for furniture arrangement. The living room is finished with a charming wooden floor, plastered walls, and a beamed ceiling. The former garage area, adjacent to the living room, has been converted into a home office with ample natural light and a built-in sliding wardrobe, perfect for those who work from home.

Kitchen:
The modern kitchen, dating back to approximately 2016, is located at the rear of the house, and the dining area is in open connection with the living room. Here you'll find a kitchen island with a granite countertop, a 5-burner gas hob, a designer extractor hood, and a large sink. The kitchen also offers various built-in appliances, such as a dishwasher, microwave, 2 ovens, as well as ample storage space. Large windows allow you to enjoy a beautiful view of the backyard while cooking. The kitchen is finished with natural stone floors, plastered walls, and a ceiling with recessed spotlights. From the kitchen, you also have access to the technical room housing the Vaillant central heating installation (circa 2010) and the ventilation system.

Sleeping Wing:
On the ground floor, there is a sleeping wing with a spacious walk-in closet and a master bedroom with a view of the garden through the PVC turn-tilt windows. This bedroom also has an ensuite bathroom with a double washbasin vanity unit, a spacious walk-in shower, and a wall-mounted toilet. The bathroom is finished with tiled floors, walls tiled to the ceiling, a plastered ceiling with recessed spotlights, and mechanical ventilation. From this sleeping wing, you have direct access to the indoor storage room with plenty of storage space and direct access to the backyard through a PVC door.

First Floor:
On the first floor, you reach the landing, which provides access to three spacious bedrooms, a second bathroom, and a large sliding wardrobe. All bedrooms are equipped with PVC turn-tilt windows, laminate flooring, and painted walls and ceilings. The second bathroom is complete with a bathtub, a shower cubicle, a wall-mounted toilet, a washbasin, and a vanity cabinet. Here, too, you'll find tiled floors, walls tiled to the ceiling, and a plastered ceiling with recessed spotlights. Natural ventilation is possible thanks to the turn-tilt windows.

Backyard:
The backyard of this villa surrounds the property and offers a veranda from 2021 with recessed spotlights and an outdoor storage room from 2022. Additionally, there is a large lawn and various borders with diverse plantings. Enjoy privacy, tranquility, and space in this beautiful garden, which borders a green park.

General Information:
- Unique detached semi-bungalow built under architecture by Dargel.
- Suitable for all stages of life.
- 4 bedrooms and 2 bathrooms.
- Situated on a spacious plot.
- Roof including insulation renovated in 2012.
- Exterior painting recently done in 2023.
- Quiet location, offering plenty of privacy and nearby amenities.
- Only 30 minutes from Eindhoven, High Tech Campus, ASML, and excellent public transportation.

In conclusion, this unique detached villa offers space, comfort, and style in a green residential area near various amenities. Ideal for buyers looking for a luxurious home with endless possibilities. Schedule a viewing appointment quickly and let yourself be amazed by everything this property has to offer!