Leppa 61 9204 JC Drachten

Een heerlijke woning op een mooi hofje in de wijk “De Drait”.

Fijn wonen in deze bijzonder leuke, ruime twee-onder-één kapwoning met garage. Aan de voorkant heeft u een voortuin met uitzicht over het hof aan de Leppa. De achtertuin ligt beschut en het is hier volop genieten van de zon en de privacy. Met 4 slaapkamers biedt dit een optimale combinatie met veel mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen met kinderen.

De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum de Drait, de Brede School en het naastgelegen Slingepark met hierin zowel een tennis- als basketbalveld als een speeltuin en een skatepark.
Het prachtige winkelcentrum “De Drait” biedt een aanbod aan winkels, waaronder 2 supermarkten, bakker, slager, kapper, viswinkel, bloemist, fietswinkel apotheek. Daarnaast staat er een nieuwe sporthal en is er tegenover een dierenarts.

Binnen 10 minuten fietsen geniet u van het buitengebied, de bossen van Beetsterzwaag, de Jachthaven, of bent u in het centrum van Drachten met al haar faciliteiten. De snelweg A7 en de autoweg N31 zijn binnen 5 minuten te bereiken, wat onder anderen Leeuwarden, Groningen, Zwolle en Lelystad makkelijk bereikbaar maakt.

Indeling:
We betreden de woning via de voordeur aan de zijkant. Vanuit de hal is de meterkast, het toilet en de trap naar boven bereikbaar. Via de glazen deur betreden we de L-vormige woonkamer met schuifpui en de open keuken in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken met wasmachine aansluiting en droger als ook de garage vanuit binnen bereikbaar. Ook bevindt zich hier de deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een bad, douche, toilet, design radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we aan op de overloop op tweede etage met de berging / technische ruimte voorzien van de CV opstelling en een ruime
4e slaapkamer met dakraam. Deze ruimte leent zich ideaal als speel- of slaapkamer of werkruimte. Hier is eventueel de mogelijkheid een
5e slaapkamer te creëren.

Garage:
De garage is vanuit binnen door de bijkeuken bereikbaar en beschikt over 2 openslaande deuren aan de voorkant en aan de achterkant een deur naar de tuin.

Bent u nieuwsgierig geworden en zou u graag eens willen kijken wat uw
mogelijkheden zijn om deze fijne woning voor u een thuis te maken?
Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden;
- uitstekende woonstand;
- vrij uitzicht met een vrij gevoel van wonen
- een gezellige, kindvriendelijke buurt voor jong & oud
- geïsoleerd en v.v. isolatieglas;
- garage en bijkeuken;
- centraal gelegen met allerlei voorzieningen binnen handbereik;