Nieuwpoortstraat 21 5628 NA Eindhoven

Royale drive in woning met eindeloze mogelijkheden!
FOR ENGLISH SEE BELOW

Deze unieke woning biedt een mix van comfort, stijl en functionaliteit. Geniet van de voordelen van multifunctionele ruimtes en de vrijheid om thuis te werken dankzij de mogelijkheid tot een kantoor/praktijkruimte op de begane grond. De fraaie ligging met uitzicht op de natuur en direct grenzend aan het Henri Dunantpark geeft je een echt gevoel van rust en privacy.

# Begane grond
Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een oprit met ruimte voor 2 auto's en toegang tot de inpandige garage.
De vernieuwde meterkast is voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting.
De technische ruimte is uitgerust met witgoedaansluitingen en een recente cv-ketelinstallatie van Vaillant (ca. 2020).
Genoeg bergruimte is te vinden in de praktische bergkast en de inpandige garage met automatische verlichting.
Aan de achterzijde is er toegang tot een multifunctionele ruimte met aangrenzende badkamer en directe toegang tot de achtertuin.
Een ideale plek om te gebruik als thuiskantoor, praktijkruimte of slaapkamer.
Deze ruimte is eenvoudig zelfs nog uit te bouwen, gezien beide buren een aanbouw hebben geplaatst en de muren hiervoor dus reeds al aanwezig zijn.

# Woonverdieping
Op de eerste verdieping tref je de woonkamer met een overvloed aan natuurlijk licht, grote kunststof kozijnen en een schuifpui naar het balkon met een prachtig uitzicht. De airco installatie zorgt voor extra comfort.
De keuken is gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling met een 4 pits gasfornuis, koel/vriescombinatie, spoelbak en oven (ter overname). ook hier bevindt zich een aangrenzend balkon.

#Slaapkamers en Badkamer
Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van kunststofraampartijen met dubbele beglazing en fraaie uitzichten.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is nog eens uitgerust met een airco installatie.
De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak.
Via de vlizotrap is er verder nog toegang tot de ruime bergvliering voor het stallen van diverse spullen.

#Buitenleven
De diepe achtertuin met betegeld terras en weelderige beplanting biedt een oase van rust. De vrije ligging aan de bosrand zorgt voor een gevoel van ontsnapping aan de drukte van alledag. Met een buitenkraan en achterom met directe toegang tot het Henri Dunantpark is deze tuin ideaal voor liefhebbers van het buitenleven.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een unieke plek om te wonen en werken. Maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren en laat je verrassen door alles wat het te bieden heeft!

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH:

Spacious drive-in home with endless possibilities!

This unique home offers a mix of comfort, style and functionality. Enjoy the benefits of multifunctional spaces and the freedom to work from home thanks to the option of an office/practice space on the ground floor. The beautiful location overlooking nature and directly adjacent to the Henri Dunant Park gives you a real feeling of peace and privacy.

# Ground floor
When entering this home you are welcomed by a driveway with space for 2 cars and access to the indoor garage.
The renovated meter cupboard is equipped with smart meters and fiber optic connection.
The technical room is equipped with white goods connections and a recent central heating boiler installation from Vaillant (approx. 2020).
Enough storage space can be found in the practical storage cupboard and the indoor garage with automatic lighting.
At the rear there is access to a multifunctional room with adjacent bathroom and direct access to the backyard.
An ideal place to use as a home office, practice room or bedroom.
This space is easy to expand, as both neighbors have placed an extension and the walls for this are already present.

# Living floor
On the first floor you will find the living room with an abundance of natural light, large plastic window frames and sliding doors to the balcony with a beautiful view. The air conditioning installation provides extra comfort.
The kitchen is located at the front in a corner unit with a 4 burner gas stove, fridge/freezer combination, sink and oven (for sale). here too there is an adjacent balcony.

#Bedrooms and Bathroom
There are four bedrooms on the second floor, all with plastic windows with double glazing and beautiful views.
The master bedroom at the rear is also equipped with an air conditioning system.
The bathroom has a bath, walk-in shower and washbasin. A separate toilet on this floor provides extra convenience.
Via the loft ladder there is also access to the spacious storage attic for storing various items.

#Outdoor living
The deep backyard with tiled terrace and lush plants offers an oasis of peace. The secluded location on the edge of the forest provides a feeling of escape from the hustle and bustle of everyday life. With an outside tap and back entrance with direct access to the Henri Dunant Park, this garden is ideal for lovers of the outdoors.

This home offers a perfect combination of space, comfort and possibilities, ideal for families and buyers looking for a unique place to live and work. Make an appointment quickly to experience this home for yourself and be surprised by everything it has to offer!