Oliemolensingel 36 7511 BC Enschede

Let op: de vraagprijs is een vanaf prijs.
Stijlvolle Jaren '30 Erkerwoning te koop met A+ Energielabel en modern comfort aan de Oliemolensingel 36, Enschede.
Ontdek deze prachtige erkerwoning met een perfecte mix van historische charme en eigentijds gemak, hiermee biedt deze woning een unieke kans.

Enkele opmerkelijke kenmerken zijn:

• In 2023 is deze woning volledig vernieuwd, wat heeft geleid tot een eigentijdse leefruimte met hoogwaardige afwerking in elke hoek.

• A+ Energielabel en zonnepanelen.
Met trots geclassificeerd met een A+ energielabel en uitgerust met zonnepanelen, draagt deze woning bij aan een energiezuinige levensstijl
en lagere energiekosten.

• Deze woning beschikt over twee luxe badkamers gebouwd in , één op de begane grond en één op de eerste etage, wat zorgt voor gemak en privacy.

• Vloerverwarming - elektrische verwarming.
Geniet van het comfort van vloerverwarming en elektrische verwarming in slaapkamers, badkamers en woonkamer, voor een aangename sfeer gedurende het
hele jaar.

• Nieuwe keuken geplaatst 2023.
De nieuwe keuken is modern en strak ontworpen, voorzien van eigentijdse apparatuur en een perfecte omgeving voor culinaire creativiteit.

• Stijlvolle afwerking.
Deze woning is met zorg en aandacht strak uitgevoerd, wat resulteert in een eigentijdse en verfijnde uitstraling.

• Onderhoudsvrije Tuin.
De tuin is ontworpen voor minimaal onderhoud, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte zonder zorgen over tuinwerk.

• Thuiswerkopties.
Deze woning biedt mogelijkheden voor thuiswerken, waarbij je een comfortabele en efficiënte werkruimte kunt creëren.

• Nabijheid van winkels, uitvalswegen en stadscentrum.
De woning bevindt zich in de buurt van winkels, uitvalswegen en het stadscentrum op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven.

• Erkerwoning uit de Jaren '30:
De klassieke architectuur van deze erkerwoning uit de jaren '30 straalt tijdloze elegantie uit en wordt versterkt door de karakteristieke erker aan de voorzijde.

Deze erkerwoning aan de Oliemolensingel 36 is een perfect voorbeeld van een eigentijdse levensstijl in een historische setting.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of om je interesse te tonen.
Dit is een unieke kans om te wonen in een woning die zowel esthetisch als functioneel aanspreekt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 130 M2
- Gebruiksoppervlakte 150 M2
- Inhoud 470 M3
- Perceel 161 M2
- Bouwjaar 1935
- Cv-ketel, eigendom 2023
- Achterkant bovenverdieping voorzien van rolluiken
- Meetrapport beschikbaar

- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Een ouderdom, asbest, geen eigen bewoning clausule is van toepassing.