Neem contact op

Oliemolensingel 17 7511 BA Enschede

€ 450.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Oliemolensingel 17, Enschede is TE KOOP

Centraal gelegen staat dit ruime 3 etages tellende vrijstaande woonhuis welke zich kenmerkt zich door zijn vele bewaard gebleven authentieke elementen, zoals veel glas-in-lood ramen, suitedeuren, granito vloeren, hoge plafonds, paneeldeuren en gespijkerd parket.
Deze woning heeft een unieke en karakteristieke uitstraling.
Een fraaie Art Deco woning met veel authentieke details, ontworpen door architect Klein Breteler, die het huis zelf bewoond heeft.

Er is mogelijkheid voor maar liefst 7 slaapkamers en bijvoorbeeld praktijk/kantoor aan huis.
De aangebouwde garage met overkapping biedt naast de eveneens aangebouwde stenen berging genoeg ruimte.

De knusse tuin is via openslaande tuindeuren vanuit de eetkamer bereikbaar en via de poort aan de zijkant van de woning.
De ruime zolder is middels vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheden voor extra kamer.

De ligging is op loopafstand van winkels en zeer korte afstand van het centrum van Enschede.
In de buurt vindt u scholen, buurtcentra en de apotheek op de hoek.

Indeling:

Begane grond: hal voorzien van authentieke tegelvloer, dichte keuken met servieskast en 5 pits RVS gas/ovencombinatie, fraaie woonkamer met ruime erker, originele gespijkerde parketvloer, rookkanaal met schouw en via suitedeuren te bereiken eetkamer met tuindeuren.
Vanuit de keuken bereikt u de achteruitbouw met toilet. In de uitbouw ligt een granitovloer.

1e verdieping:
Via bordestrap te bereiken overloop, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.
Door de glas-in-lood ramen is er een mooie lichtinval op de overloop.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met 2 slaapkamers, bergruimte en de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer.

Zolder: vaste trap naar grote (berg)zolder.

Kelder: provisiekelder.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 181M2
- Gebruiksoppervlakte 232M2
- Inhoud 815 M3
- Perceel 198 M2
- Bouwjaar 1933
- Cv-ketel, eigendom 2012
- Begane grond voorzien van rolluiken
- Berging: aangebouwd steen, met dakterras
- Garage: aangebouwd steen
- Meetrapport beschikbaar

- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
- In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
- Een ouderdom en asbest clausule is van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 02-03-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 181 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 9.64 m²
  • Perceeloppervlakte 198 m²
  • Inhoud 815 m³

Bouw

  • Soort woning herenhuis
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1933

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen garage, tuin, buitenzonwering, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke straat, winkelcentrum, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin besloten tuin

Garage

  • Soort garage garage met carport

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 7 feb 2032
  • Isolatie voorzetramen
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas, 2012, combi

Ligging van de woning