Jan Philipsweg 42 2802 NZ Gouda

Leuke, sfeervolle eengezinswoning met diepe achtertuin
Op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van het centrum? Vier slaapkamers?
En een diepe achtertuin waar u heerlijk kunt genieten?
Door de grote dakopbouw op de tweede verdieping beschikt deze woning over maar liefst 4 slaapkamers.


Begane grond
(voor afmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegronden)

De living bestaat uit de woonkamer en eetkamer

Verder op de begane grond een moderne (half) open keuken, met alle voorzieningen zoals onder andere: vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, combi magnetron, afzuigkap, elektrisch koken


Eerste verdieping
Ruime badkamer met tweede toilet wastafelmeubel, hoekdouche en radiator.
3 slaapkamers en nette overloop


Tweede verdieping
Veel bergruimte en de 4e slaapkamer .

De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap.


Tuin
De grote achtertuin is een fijne plek waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De berging in de achtertuin is opgekapt en voorzien van openslaande deuren, een kitchenette en een toilet.
Deze ruimte kan worden gebruikt voor onder andere een thuiswerk ruimte en als gastenverblijf.

De tuin is gelegen op het noord-westen


Bijzonderheden
Deze woning is centraal gelegen.
De buurtwinkels, scholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en
het historische Goudse centrum zijn allemaal op loopafstand te bereiken.
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met twee speeltuinen in de buurt.
Op slechts 5 minuten fietsen is het NS station bereikbaar.
Ook verlaat u de stad snel via de uitvalswegen en de grote steden zoals Den Haag, Rotterdam of Utrecht zijn in 30 minuten bereikbaar.

Feiten op een rij:
* Sfeervolle woning met vier slaapkamers
* Hoge plafonds op de begane grond, paneeldeuren en glas-in-lood ramen in de hal

* Mooie complete keuken te bereiken via sfeervolle toog vanuit de woonkamer
* De badkamer is netjes en praktisch.
* Grote dakopbouw aan de achterzijde op de tweede verdieping, hierdoor een extra slaapkamer

* Diepe achtertuin op het noordwesten met achterom
* Een heerlijke lichte woning met veel raampartijen
* Geheel voorzien van dubbel glas m.u.v. glas-in-lood ramen

* Gatenverblijf met kitchenette en toilet

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.