Graaf van Bloisstraat 79 2805 RK Gouda
€ 289.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Centraal in Gouda gelegen, verzorgde en sfeervolle 5-kamer (!) tussenwoning met half open keuken, woonkamer, zonnige achtertuin met overkapping.
De woning heeft een flinke opbouw en is aan de achterzijde uitgebouwd.
De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid (vergunning). Op korte afstand treft u uitvalswegen, het NS-station (5 minuten lopen), winkels, scholen, speelplaats en kinderopvang.
Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1925
Perceeloppervlakte: 78m2
Inhoud: 327 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 90 m2
Oppervlakte met beperkte stahoogte: 5,5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 4,3 m2
Overige inpandige ruimte (zolder): 7 m2
Overkapping in tuin: 4,4m x 2,95m
Begane grond
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegonden)
Begane grond
U betreedt de woning in de hal. In de hal treft u de meterkast aan (meer dan 10 groepen), de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de toegang tot de keuken, die aan de voorzijde is gelegen.
De keuken beschikt onder andere over vaatwasser, spoelbak, afzuigkap, koelkast en losse elementen als over en magnetron.
Vanuit de woonkamer kunt u via de wasruimte/bijkeuken naar de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikte over een mooie overkapping.
Eerste verdieping
Op de eerste etage kunt u direct verder naar de 2e verdieping.
De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, aan de voorzijde en aan de achterzijde.
Beide slaapkamers zijn over de volledige breedte van het huis.
Ook treft u de badkamer aan met 2e toilet, wastafel, radiator en ruim bad.
Tweede verdieping
De opbouw.
2 flinke slaapkamers, ook beide over de breedte van de woning.
De overloop bevindt zich tussen de slaapkamers en heeft een bergzolder, te bereiken met een vlizotrap.
De CV ketel (Intergas 2016) bevindt zich in een aparte kast.
Bijzonderheden
Energielabel B
Vloerisolatie aangebracht (schelpen)
Muurisolatie
Dakisolatie
Volledig voorzien van dubbel glas
Woon en slaapkamers belegd met laminaat
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
- Aangeboden sinds23-09-2023
- Statusverkocht
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 90 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 4.3 m²
- Inhoud327 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1925
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen4
- Voorzieningenbalkon, tuin
Buitenruimte
- Ligging woningaan rustige straat, in woonwijk, stationslocatie, winkelcentrum, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
- Tuinachtertuin
Energie en Installaties
- EnergielabelB, vervaldatum: 6 sep 2023
- Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelintergas, 2016, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Gouda
Han Jansen
Walmolenerf 44
2807 DG Gouda
Openingstijden
- maandag 10:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag 11:00 - 16:00
- zondag gesloten