Neem contact op
verkocht

Gandhiweg 124 2807 RG Gouda

€ 570.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan de rand van Gouda, aan de rand van de woonwijk Goverwelle, direct gelegen aan het Steinse Groen is beschikbaar de ruime 2 onder 1 kap woning met garage en met fraai uitzicht aan de voorzijde en prachtig uitzicht aan de achterzijde.
Bij binnenkomst in de living van de woning valt het uitzicht u direct op!

De robuuste woning beschikt over een grote woonkamer, eetkamer met een half open keuken aan de voorzijde van het huis.
De grote schuifpui geeft toegang tot de grote, brede tuin, gelegen op het oosten.
In de tuin, aan het water, staat de veranda (4,41x5,61m)
De garage naast het huis is toegankelijk via de kanteldeur (met loopdeurr) en heeft een deur naar de tuin.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1991
Perceelgrootte, de som van 2 naast elkaar gelegen percelen: 248 m2
Inhoud: 511 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2
Externe berging / Garage: 24m2
Tuin voorzijde: circa 5,5x3m. Toegang tot de garage: 3,5x10m
Tuin achterzijde: circa 5,5x 2m. Plus: 10x10m (inclusief overkapping)


Begane grond
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

U betreedt de woning aan de zijzijde.

De hal geeft toegang tot de Living, het volledig betegelde toilet, garderobe ruimte, opbergkast,
meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Aan de achterzijde van de living de woonkamer met het prachtige vrije uitzicht en middels de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de living het eetkamer gedeelte en de lichtrijke keuken.

Deze half open keuken beschikt over (inbouw)apparatuur als:
Koel/vries combinatie (los element) vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en voldoende kastruimte.

De living is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping
De vaste trap brengt u op de eerste etage.

De grootste slaapkamer (voorheen 2 kamers) ligt over de gehele breedte aan de achterzijde.

Vanuit de kamer heeft u ook vanuit hier een mooi uitzicht over de verzorgde tuin en groen.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim.

Naast deze slaapkamer ligt de keurig nette badkamer met onder andere:
Inloopdouche
2e Toilet
Bad
Wastafel.
De verdieping is belegd met een PVC vloer


Tweede verdieping
Op deze etage is een zeer ruime slaakkamer gemaakt.

Via de voorzolder, bovenaan de trap, met opstelplaats voor wasmachine, wasdroger en
CV (Remeha 2019, eigendom) bereikt u de slaapkamer met dakramen aan weerszijden

Onder de schuine kap zijn is afsluitbare bergruimte gemaakt.

De tweede etage is ook voorzien van een PVC vloer.


Bijzonderheden
De woning is aan de achterzijde gelegen aan het water met veel privacy en vrij uitzicht. Direct gelegen aan het natuurgebied 'Het Steinse Groen' en op korte fietsafstand van de Reeuwijkse Plassen en de Krimpenerwaard.
De woning is rustig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Goverwelle. Het winkelcentrum, dierenweide, zand speeltuin, NS-station Gouda Goverwelle en de basisscholen bevinden zich op korte afstand van de woning.

Ook voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals de sporthal 'De Zebra'.

Binnen tien minuten fietsen bent u in de historische binnenstad van Gouda of in het centrum van Haastrecht/ Vijf minuten fietsen.

De grote steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel via het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar.

-Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen
- Begane grond voorzien van parket vloer met vloerverwarming
-Via de schuifpui in de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde achtertuin
-Half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vrij uitzicht over de straat.

-Eerste verdieping voorzien van twee slaapkamers.
De grote samengevoegde slaapkamer kan weer worden opgedeeld in twee kamers,
zodat hier weer 3 slaapkamers ontstaan.

-Master bedroom voorzien van vrij uitzicht met dakkapel

-Badkamer met designradiator, inloopdouche, ligbad en wastafel
-Tweede verdieping met derde slaapkamer

-Fraai aangelegde achtertuin voorzien van ruime overkapping (2021) en zonwering
-Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water, radiator en kruipruimte
-Naast de garage bevind zich een stuk grond wat later is aangekocht, hierdoor is er een verbinding
vanuit de voortuin naar de achtertuin.
- Aan het einde van de dag schijnt de zon langs het huis in de achtertuin.
Een van de voordelen van het extra perceel grond. Kortom: de hele dag zon in de tuin.
-Gehele voorzijde voorzien van elektrische rolluiken
-Parkeergelegenheid voor de auto op eigen terrein

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 570.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 20-02-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 124 m²
  • Inhoud 511 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen glasvezel kabel, garage, tuin, schuifpui, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan water, aan rustige straat, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage aangebouwd steen

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 3 jan 2027
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha, 2019, combi, gas

Ligging van de woning