Marathonlaan 23 2807 AN Gouda

Riant en licht appartement gelegen op de 1e verdieping met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, toilet, berging(en) en balkon op het zuiden.

Het complex is aan de achterzijde gelegen aan de Voorwillenseweg en is voorzien van een liftinstallatie.
Gunstig gelegen nabij het centrum van Gouda, de Reeuwijkse plassen, winkels, kinderopvang, scholen, uitvalswegen, sport- & recreatiemogelijkheden.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1967
Inhoud: 270 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 84 m2
Externe bergruimtes: op 1e etage en begane grond, samen: 7, 4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) : 8,4 m2



Begane grond
Algemeen:
Centrale (afgesloten) hal met postvakken, liftinstallatie, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en toegang tot de privé berging op de begane grond.
In het trappenhuis welke naar de verdieping leidt is nog een tweede berging gelegen op de




Eerste verdieping

Entree, hal, voorraadkast, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobenis en vaste kast.
Tussenhal welke toegang biedt tot de badkamer, het toilet, de lichtrijke woonkamer en de
2 slaapkamers aan de balkonzijde.
Eén slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Ruime gesloten keuken voorzien van:
- keukenblok met wasbak en kraan;
- wasmachineaansluiting;
- opstelling mechanische ventilatie;
- los keuken apparatuur;

De tussenhal geeft ook toegang tot de badkamer en aparte toiletruimte

Vanuit de keuken is er toegang tot de riante woonkamer met uitzicht op het speelveldje.
De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon welke op het zuiden is gelegen.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Twee bergingen;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Balkon op het zuiden;
- Warmwatervoorziening gehele complex middels zonnecollectoren met warmtapwatervoorziening;
- Leidingwerk compleet vernieuwd n.a.v. de nieuwe warmwatervoorziening;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE van ca. € 163,-- per maand;
- Maandelijks voorschot stookkosten van ca. € 85,-- per maand;

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.
Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.