Gemiddeld beoordeeld met een 9.2
9.2
Neem contact op
verkocht

Cornelis van Noordestraat 20 2033 ED Haarlem

€ 275.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

(Her)starters opgelet! Deze leuke 3-kamer benedenwoning (51m2) met zeer zonnige tuin, kunt u niet aan u voorbij laten gaan! Het appartement is gelegen in de populaire Slachthuisbuurt en is op korte afstand tot het bruisende centrum van Haarlem!

Het appartement heeft een nette afwerking en is door de jaren heen keurig onderhouden. Daarnaast heeft het appartement veel lichte ruimtes waaronder een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een ruime keuken en een badkamer. Als klap op de vuurpijl heeft u een groenrijke achtertuin (44m2) op het westen waar u heerlijk kunt genieten van zowel de ochtend als de avondzon. Wie wil dat nu niet? Ons rest eigenlijk nog maar 1 vraag: zien wij u ook tijdens de bezichtigen?

Wat te denken van de locatie?! De woning is gelegen in de gewilde ‘Slachthuisbuurt’. Zo bent u in een mum van tijd in het bruisende centrum van Haarlem, kunt u terecht in de omliggende winkelcentra voor uw dagelijkse voorzieningen en heeft u ruim voldoende sport- en recreatiemogelijkheden ‘om de hoek’! Met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en het zee- en duingebied hoeft u zich eveneens geen zorgen te maken voor werk- woonverkeer.

De entree
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de badkamer, de bijkeuken/slaapkamer, de keuken en de trapkast met extra bergruimte. Vanuit de ontvangsthal is de nette laminaatvloer doorgelegd over het gehele appartement, m.u.v. de badkamer. Daarnaast zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit schilderwerk.

De woonkamer
Via de ontvangsthal betreedt u deze heerlijke living die zeer goed wordt belicht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een perfect formaat voor het plaatsen van zowel een zit- als eethoek. De woonkamer biedt toegang tot de masterbedroom en ook hier zijn de zowel de wanden als het plafond afwerkt met strak wit schilderwerk. Erg fraai zijn de glas-in-lood details die zijn terug te vinden in de afscheidingswand tussen de woonkamer en de slaapkamer.

De keuken
Vanuit de ontvangsthal heeft u een vrije doorloop naar de keuken gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een royale L-opstelling waardoor u meer dan voldoende werk- en opbergruimte heeft. De L-opstelling heeft een grijskleurig kunststof werkblad met een 1 ½ spoelbak en een 5-pits gasfornuis met wok brander. De opbergkasten zijn voorzien van witte panelen, een ingebouwde vaatwasser en een combioven met magnetronfunctie. Daarnaast biedt de keuken de plaats voor de cv-installatie en heeft u via de keuken toegang tot de achtertuin.

De slaapkamers
De masterbedroom wordt zeer goed belicht door het openslaande raam en de loopdeur naar de achtertuin. De kamer is lekker ruim waardoor u voldoende plaats heeft voor een 2-persoonsbed.

De tweede slaapkamer is nu ingedeeld als bijkeuken/wasruimte maar kunt u ook uitstekend indelen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of kantoor. De ruimte heeft een volledig witte afwerking en ook hier is een loopdeur naar de tuin aanwezig. Erg praktisch is het aanrechtblad dat hier is geplaatst met een spoelbak en u vindt hier de aansluiting voor uw wasmachine en de droger.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld met antracietkleurige vloertegels en aan de wanden is er gekozen voor een witte wandtegel. De ruimte heeft een toilet, een douche en een designradiator. U kunt de badkamer snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

De tuin
Niets anders dan genieten kunt u in deze heerlijke achtertuin van maar liefst 44m2 groot! De groenrijke achtertuin is gelegen op het westen waardoor u zowel s ’middags als ’s avonds van de zon kunt genieten. De tuin heeft een grasveld gecombineerd met zowel hoge- als lage beplanting. Zit u liever wat meer beschut? Dan kunt u heerlijk van het mooie weer genieten onder de overkapping aansluitend aan de woning. Hier heeft u een bestraat terras waar u meer dan voldoende ruimte heeft om een lounge set te plaatsen.

Wat maakt dit appartement zo leuk?
- Leuk 3-kamer appartement met 51 m2 woonoppervlakte
- Heerlijke tuin (44m2) op het zonnige westen
- Ruime keuken (2015)
- Lichte woonkamer, keuken en masterbedroom
- Vloer incl. balken vervangen in 2018
- Openbaar parkeren
- Slapende VVE; Opstalverzekering en inschrijving KVK aanwezig
- Centrale ligging met bijzonder veel mogelijkheden
- Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en zee- en duingebied

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds19-05-2023
  • Statusverkocht
  • Aanvaardingin overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte niet bekend
  • Inhoud150 m³

Bouw

  • Soort woningbenedenwoning
  • Type woningappartement
  • Soort bouwbestaande bouw
  • Bouwjaar1925
  • Soort daksamengesteld dak

Indeling

  • Aantal woonlagen1
  • Voorzieningenmechanische ventilatie, tv

Buitenruimte

  • Ligging woningaan rustige weg, in woonwijk
  • Tuinachtertuin

Energie en Installaties

  • EnergielabelE, vervaldatum: 8 jul 2027
  • Isolatievloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarmingniet bekend
  • Warm water voorzieningniet bekend
  • Cv-ketelRemeha, 2005, combi, gas
    • Eigendom Gekocht

Ligging van de woning