Neem contact op
verkocht

Thomsonlaan 19 2014 TR Haarlem

€ 769.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

*Scroll down for English*

Je bent van harte welkom tijdens de Open Huizen Dag op zaterdag 30 september a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur.

Bekijk ook de video waarin de makelaar je persoonlijk door de woning rondleidt.

Welkom bij de Thomsonlaan 19!
Deze karakteristieke, volledige gemoderniseerde jaren ‘20 woning staat in het geliefde Houtvaartkwartier. Het huis heeft onlangs groot onderhoud gehad en er is veel geïnvesteerd in zonnepanelen en isolatie. Geniet van een authentieke woning met het comfort van een nieuw thuis.

Bij binnenkomst valt direct de originele granito vloer op die doorloopt tot in de keuken. De ruime woonkamer met eikenhouten vloerdelen is door de erker en de openslaande tuindeuren uitnodigend en licht. De moderne houtkachel zorgt er voor dat je er in de winter gezellig en warm bij zit. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde keukenapparatuur, zoals een koel/vries combinatie, een vaatwasser en een vijfpits gasfornuis met ruime oven.

De originele trap leidt naar de eerste verdieping waar je 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en vloerverwarming aantreft. De ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon is ingericht als kantoor en daarvoor jarenlang een heerlijke kinderkamer geweest.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Deze is praktisch ingedeeld met een studeerkamer, een slaapkamer en een wasruimte. De ruime slaapkamer verrast door de hoogte en het uitzicht en tevens door de en suite moderne (luxe) badkamer met een natuurstenen wasmeubel en douchevloer, toilet en vloerverwarming. Via een losse trap kom je op de zolder met ruime opbergmogelijkheid.

De voortuin biedt voldoende ruimte voor een gezellig een kopje koffie in de ochtendzon. De zonnige achtertuin op het westen met achterom biedt veel rust en ruimte. Het nieuwe zonnescherm van 3,5m diep zorgt voor ruime schaduw hartje zomer en lang buiten zitten op zomeravonden. De schuur is voorzien van elektra, en de fietsen kun je hier prima kwijt.

De Thomsonlaan is een rustige straat met veel gelegenheid voor kinderen om te spelen. De school staat om de hoek en ook de supermarkt is dichtbij. Het mooie Elswout en de duinen zijn op 5 minuten fietsen en het bruisende centrum Haarlem met zijn vele gezellige terrasjes en winkels op nog geen 10 minuten.

Kortom deze woning biedt je alles wat je nodig hebt als je direct een comfortabele en sfeervolle woning wilt betrekken.

De kenmerken van deze woning:
- Verkeert in uitstekende staat (instapklaar)
- Onlangs groot onderhoud, schilderwerk uit 2022
- 10 Zonnepanelen, september 2022
- CV ketel, mei 2022
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Eikenhouten vloerdelen in alle kamers
- Gezellige, rustige en kindvriendelijke buurt
- Alle belangrijke voorzieningen op loop- en fietsafstand

Het is heerlijk leven in het gewilde Zuid Westen van Haarlem. Veel ruimte en groen karakteriseert deze buurt met huizen uit de jaren ‘20/’30. Een gezellige koffiebar en een culturele broedplaats zijn om de hoek waar buurgenoten en ondernemers elkaar treffen. Het is een veilige en rustige buurt en de buurtbewoners in de Thomsonlaan organiseren geregeld een borrel om bij te praten.

Ook belangrijk om te weten:
- Gebouwd in 1923 en gefundeerd op staal
- Bodemisolatie middels schelpen waardoor er geen problemen zijn met vocht
- 12 elektrische groepen, waarvan 2 voor de wasmachine en de droger
- Zonnepanelen leveren ca 3500 KWH per jaar op en er is ruimte voor uitbreiding
- Basisschool om de hoek, internationale basisschool op 1 km
- 10 Minuten fietsen van het stadscentrum van Haarlem
- Goede busverbindingen en het intercity station Heemstede Aerdenhout ligt op 8 minuten fietsen
- Uitvalswegen A9 en de randweg vlakbij
- Bloemendaal aan zee en Zandvoort op 25 minuten fietsen

*English*

You are very welcome during the Open House Day on Saturday, September 30 between 11:00 AM and 3:00 PM.

Also watch the video in which the real estate agent personally shows you around the house.

Welcome to Thomsonlaan 19!
This characteristic, completely modernized 20s house is located in the popular Houtvaartkwartier. The house has recently had major maintenance and a lot has been invested in solar panels and insulation. Enjoy an authentic home with the comfort of a new home. Upon entering, you immediately notice the original granite floor that extends into the kitchen. The spacious living room with oak floorboards is inviting and light due to the bay window and the patio doors. The modern wood stove ensures that you are cozy and warm in winter. The modern kitchen is equipped with all necessary kitchen appliances, such as a fridge/freezer, a dishwasher and a five-burner gas stove with spacious oven.

The original staircase leads to the first floor where you will find 3 bedrooms and a spacious bathroom with bath, shower cabin, toilet and underfloor heating. The spacious bedroom with patio doors to the balcony is furnished as an office and has been a wonderful children's room for years.

Via a fixed staircase you reach the attic floor. This is practically laid out with a study, a bedroom and a laundry room. The spacious bedroom surprises by the height and the view and also by the en suite modern (luxury) bathroom with a natural stone washbasin and shower floor, toilet and underfloor heating. Via a separate staircase you enter the attic with ample storage space.

The front garden offers enough space for a nice cup of coffee in the morning sun. The sunny backyard on the west with back entrance offers a lot of peace and space. The new awning of 3.5m deep provides ample shade in the middle of summer and long sitting outside on summer evenings. The barn is equipped with electricity, and you can easily store the bicycles here.

The Thomsonlaan is a quiet street with plenty of opportunity for children to play. The school is around the corner and the supermarket is also nearby. The beautiful Elswout and the dunes are 5 minutes by bike and the bustling center of Haarlem with its many cozy terraces and shops less than 10 minutes away.

In short, this house offers you everything you need if you want to immediately move into a comfortable and attractive home.

The features of this house:
- Is in excellent condition (ready to move in)
- Recently major maintenance, paintwork from 2022
- 10 Solar panels, September 2022
- Central heating boiler, May 2022
- Fully insulated, energy label B
- 5 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Oak floorboards in all rooms
- Cozy, quiet and child-friendly neighborhood
- All important facilities within walking and cycling distance

It is wonderful to live in the popular South West of Haarlem. Lots of space and greenery characterize this neighborhood with houses from the 20s/30s. A cozy coffee bar and a cultural breeding ground are around the corner where neighbors and entrepreneurs meet. It is a safe and quiet neighborhood and the local residents in the Thomsonlaan regularly organize a drink to catch up.

Also important to know:
- Built in 1923 and steel foundation
- Soil insulation by means of shells so that there are no problems with moisture
- 12 electric groups, 2 of which are for the washing machine and dryer
- Solar panels generate approximately 3500 KWH per year and there is room for expansion
- Primary school around the corner, international primary school at 1 km
- 10 Minutes by bike from the city center of Haarlem
- Good bus connections and the intercity station Heemstede Aerdenhout is 8 minutes by bike
- Highways A9 and the ring road not far off
- Bloemendaal aan zee and Zandvoort at 25 minutes by bike

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 769.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 26-06-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 136 m²
  • Inhoud 482 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1923

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tuin, bergruimte, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige straat, in woonwijk, nabij openbaar vervoer, dichtbij school
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 31 mei 2033
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning