Marktplein 15 1972 GA Ijmuiden
€ 325.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
In een kleinschalig complex, midden in het gezellige en bruisende centrum van IJmuiden gelegen, verrassend ruim aanvoelende bovenwoning met een groot dakterras gericht op het oosten en een separate berging op de begane grond.
Enige modernisering is noodzakelijk maar er zijn veel interessante mogelijkheden!
INDELING:
Entree: meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: zeer ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes; toilet (wandcloset); fijne lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning met (sier)schouw en een leuk, ruimtelijk uitzicht over het Marktplein; keuken aan de achterzijde met een eenvoudig blok, voorzien van een spoelbak, afzuigkap en kastruimte.
Vanuit de keuken is het grote terras 75m2 (aan de achterzijde van de woning) toegankelijk. 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast; eenvoudige badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Super centrale ligging;
- Veel daglicht door de grote raampartijen;
- Verwarming en warmwater d.m.v. Nefit Proline NxT combiketel, bouwjaar 2014;
- De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- De voorzijde van de woning is voorzien van enkel glas, indien dit wordt vervangen voor HR++ glas gaat energielabel van D naar C;
- Ouderdoms-, asbest-, niet zelf bewonings-clausule van toepassing;
- Aanvaarding kan op korte termijn.
Bijzonderheden VvE:
- VvE opgericht in 2024 en bestaat uit 3 leden, één winkel en twee appartementen;
- VvE staat ingeschreven bij de KvK;
- Geen gezamenlijke opstalverzekering aanwezig, intentie is uitgesproken om dit te regelen. Nu hebben de leden alle een persoonlijke verzekering;
- Geen MJOP aanwezig (MeerJarenOnderhoudsPlan);
- Geen reservefonds aanwezig;
- Servicekosten moeten nog bepaald worden en zijn momenteel €0,-.
Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op vbo.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
- Aangeboden sinds22-11-2024
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingper direct
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 101.9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 75.1 m²
- Bergingoppervlakte 5.9 m²
- Inhoud351 m³
Bouw
- Soort woningbovenwoning
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1954
Indeling
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenbuiten luifels, bergruimte, gestoffeerd
Buitenruimte
- Ligging woningin centrum
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 24 now 2034
- Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
- VerwarmingCV ketel
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelnefit proline nxt, 2014, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar IJmond
Remco Kieftenbeld
Lange Nieuwstraat 401B
1971 GD IJmuiden
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:30
- dinsdag 09:00 - 17:30
- woensdag 09:00 - 17:30
- donderdag 09:00 - 17:30
- vrijdag 09:00 - 17:30
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten