Neem contact op
verkocht

De Ruyterstraat 74 1971 BJ Ijmuiden

€ 310.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten? plaats bod

Omschrijving

Op zoek naar een charmante, semi-vrijstaande jaren 30-woning in het gezellige IJmuiden?
Dan is dit uw kans! Deze eengezinswoning aan De Ruyterstraat 74 beschikt onder andere over een woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers en een vrijstaande berging. Ook heeft u de beschikking over een gezellige tuin op het noordwesten en een dakterras. De woning is in nette staat maar inmiddels wel aan modernisering toe. De ultieme mogelijkheid dus om hier een gezellig familiehuis van te maken!

De woning is gunstig gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt zoals supermarkten, diverse scholen, een speeltuin, een zwembad, horeca, de stadsschouwburg en het stadscentrum. Ook het strand bevindt zich op fietsafstand. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol.

Indeling

Begane grond:
U komt de woning binnen in de hal. Hier vindt u het toilet, de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkast gerealiseerd. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is van een prima formaat en vangt veel licht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterkant. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de gezellige straat en op de tuin. De huidige keuken is gedateerd maar biedt tal van mogelijkheden dankzij de ruime oppervlakte. De keuken is onder andere voorzien van een koelkast, een wasbak een fornuis met afzuiging. Bovendien beschikt de ruimte over veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden twee badkamers en drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. Alle ruimtes zijn in de basis prima geschikt maar moeten enigszins gemoderniseerd worden. De drie slaapkamers zijn fijne, lichte ruimtes met voldoende plek voor een bed en kastruimte. Beide badkamers zijn geheel betegeld. De grootste badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel. De kleinere badkamer beschikt over een wastafel en een douchehoek. Beide badkamers beschikken over een raam. Uiteraard is het prima mogelijk één van de twee badkamers bij een slaapkamer te trekken en zo meer woonruimte te creëren.

Buiten:
De achtertuin is keurig aangelegd met veel groen en een gezellig terras. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging van ca. 14 m². Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en tuingereedschap of het stallen van fietsen. Ook vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. U bereikt de tuin via de steeg naast het huis. Parkeren kan aan de voorkant van het huis.

Bijzonderheden:
- Semi-vrijstaande woning
- Ruime keuken
- Vrijstaande berging
- Drie slaapkamers
- Achtertuin op het noordwesten met veel privacy

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van alle collega VBO-aankoopmakelaars vindt u op www.vbo.nl.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 310.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 06-09-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 91.7 m²
  • Inhoud 329.05 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen gestoffeerd

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige straat, in woonwijk

Energie en Installaties

  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel nefit, gas

Ligging van de woning