Stuivezandseweg 38 4882 NH Klein Zundert

Wanneer u deze woning binnenstapt, zult u zich direct thuis voelen in deze eigentijdse en goed verzorgde vrijstaande woning. De ruimtes zijn met zorg ontworpen en smaakvol afgewerkt, waardoor er een sfeer van comfort ontstaat. Deze woning biedt ook alle praktische elementen die zorgen voor optimaal woongenot.

Deze mooie woning beschikt over een zeer royale, sfeervolle en tuingerichte woonkamer, een moderne woonkeuken die van alle gemakken is voorzien, een slaapkamer en een compleet ingerichte badkamer op de begane grond, en twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De royale garage is een multifunctionele ruimte, ideaal voor een beroep aan huis, hobbyruimte of extra slaapkamer. Nog meer ruimte nodig? Naast deze garage is nog een extra garage gesitueerd.

Wilt u deze prachtige en energiezuinige woning zelf bewonderen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u rondleiden door deze goed afgewerkte woning.

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Klein-Zundert. In de straat bevindt zich een basisschool, en op loopafstand ligt een ambachtelijke bakkerij. Het centrum van Zundert, met diverse horecagelegenheden, ligt op loop-/fietsafstand. Zundert biedt volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen, evenals scholen en sportfaciliteiten. Uitvalswegen naar Breda en Antwerpen zijn binnen ca. 10 autominuten bereikbaar. Ook de prachtige bossen en vennen met diverse fiets- en ruiterpaden zijn op korte afstand bereikbaar.

BEGANE GROND
De eerste indruk is altijd belangrijk en bij aankomst op de ruime oprit zult u direct de zorgvuldigheid opmerken waarmee deze woning is onderhouden. De voortuin is keurig aangelegd en het pad naar de voordeur nodigt uit tot een warm welkom.

Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimtelijkheid en de fraaie afwerking op, met een mooie tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Verder is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en de meterkast.

De woonkamer is ruimtelijk, licht en ademt een gezellige sfeer uit. De raampartij aan de achterzijde van de woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is een fraaie erker met grote raampartijen. Het plafond is strak gestuct en voorzien van inbouwspots. De woonkamer is uitgerust met een wandpaneel voor het domoticasysteem, dat door het hele huis is geïntegreerd. Via de twee schuifdeuren met glas-in-loodramen is de woonkeuken te bereiken.

De schitterende woonkeuken is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de overkapping, die grenst aan een tweede tuin.

De moderne woonkeuken beschikt over een ruim kook-/spoeleiland met onderkasten, lades en een keukenwandmeubel, allemaal uitgerust met hoogwaardige apparatuur, inclusief een 4-pits inductiekookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken bereikt u een hal die toegang biedt tot de slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond, evenals tot het toilet en de wasruimte.

De royale slaapkamer is uitgerust met een grote inbouwkast en afgewerkt met vloertegels en behang op de wanden. Het strak gestucte plafond is voorzien van inbouwspots. Dankzij de raampartijen heeft de slaapkamer een prachtig uitzicht op de tuin. Direct aansluitend bevindt zich de badkamer van de begane grond.

Via de dubbele deuren is de badkamer toegankelijk. Deze is volledig betegeld en biedt alle luxe met een whirlpool, een inloopdouche, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een designradiator.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De wasruimte is een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en hier is ook de cv-installatie geplaatst.

EERSTE VERDIEPING

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn twee slaapkamers, een tweede badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en genieten veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De wanden zijn afgewerkt met behang voor een nette uitstraling. Eén slaapkamer heeft een deur die toegang biedt tot het platte dak, waarop 19 zonnepanelen zijn geplaatst.

De tweede badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen, waaronder een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en wandcloset. De ruimte is volledig betegeld.

ZOLDERVERDIEPING

De zolderverdieping beslaat de gehele woning en biedt voldoende opslagruimte.

TUIN

De voortuin is keurig aangelegd met vaste planten en bestrating. De achtertuin bij de woonkamer is voorzien van bestrating, houtsnippers en diverse beplanting, waardoor deze een fraaie en functionele buitenruimte biedt die direct gebruiksklaar is. De tuinkant bij de keuken is eveneens voorzien van bestrating, houtsnippers en beplanting, wat zorgt voor een aangename omgeving om buiten te genieten. Kortom, een zonnige achtertuin die privacy garandeert.

BIJGEBOUW

Het bijgebouw is momenteel opgedeeld in een extra slaapkamer, een ontspanningsruimte met een barretje en een houthaard, en een handig toilet binnen handbereik. Het garagegedeelte is zeer royaal en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een loopdeur. Een losse trap biedt toegang tot de bergzolder.

De ruimte kan voor talloze doeleinden worden benut, of u nu behoefte heeft aan een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een inspirerende hobbyruimte. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN

- Royale vrijstaande woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen de woning is in 2016 helemaal verbouwd
- Ruime sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over de achtertuin.
- De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming.
- Moderne en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de begane grond.
- Luxe badkamer en suite op de begane grond, en een extra badkamer op de eerste verdieping.
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.
- Maar liefst 19 zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel A.
- Zeer ruim bijgebouw een multifunctioneel bijgebouw.
- Royale zonnige achtertuin met veel privacy.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1.025 m².

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.