Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Knijpslaan 128 9615 BH Kolham

€ 398.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een prachtige en rustige plek met vrij uitzicht over de landerijen, ligt deze bijzonder sfeervolle compleet verbouwde en gemoderniseerde, vrijstaande woning met aanbouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een luxueuze badkamer, moderne keuken, een grote garage, terras en een ruime, groene tuin. De woning is volledig geïsoleerd en is levensloopbestendig.

Entree: Via de oprit met plaats voor meerdere auto's komt u bij de entree. U komt binnen in de hal met hier de garderobe, de waterontharder, de meterkast en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer: De sfeervolle woonkamer biedt een fraai vrij uitzicht rondom over de velden en de tuin en beschikt over een
relaxgedeelte met hier een heerlijke warme houtkachel en samen met de PVC-vloer met vloerverwarming ontstaat er een fantastische atmosfeer in de gehele woning.

Keuken:
De ruime woonkeuken met hierin tevens een bar met zit gedeelte, beschikt rondom over veel lichtinval en is het lekker koken
in de keuken met kookplaat, afzuigunit, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser.
De woonkeuken is daarbij niet alleen ideaal als eet gedeelte, maar ook als ruime werkruimte.
Een fraaie schuifpui geeft toegang naar het verhoogde terras.

Hal:
In de hal bevinden zich diverse deuren voor de toegang tot de 3 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer,
wasruimte en deur naar buiten voor tuin of garage.

Slaapkamers:
Er bevinden zich 3 slaapkamers in de woning. Een ruime ouderslaapkamer met garderobe kasten en 2 kleinere slaapkamers.
De kleinere slaapkamers zijn ook te gebruiken als kantoor en/of werkkamers.


Badkamer:
De moderne en luxueuze badkamer beschikt over een ruim ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en dubbele wastafels met kastruimte.

Toilet:
Fraaie betegeld aparte toiletruimte met fontein en vloerverwarming.

Wasruimte:
In de wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen als ook de
CV-ketel en technische installaties voor de vloerverwarming.


Verdieping :
In de gang bevindt zich een uitklap trap naar de bergzolder / vliering om de nodige spullen op te slaan.


Tuin:
In de ruime achtertuin bevindt zich een terras, een groot gazon, diverse bomen en struiken.
Hier is het heerlijk van de buitenlucht genieten!

Bijzonderheden:
* Gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning;
* Drie slaapkamers;
* Luxueuze badkamer en moderne keuken;
* Prachtig uitzicht over de velden;
* Levensloopbestendig;
* Grote tuin met garage en terras.
* Ligging slechts 15km naar het schitterende Groningen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 398.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 23-12-2023
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 130 m²
  • Inhoud 500 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1914

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen garage, tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Tuin tuin rondom

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 16 jan 2034
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming geheel, houtkachel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel intergas, 2020, combi, gas

Ligging van de woning