Neem contact op
onder bod

Kruisstraat 32 4926 AH Lage Zwaluwe

€ 299.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze tussenwoning met een royale tuin en maar liefst 3 slaapkamers staat te popelen om ontdekt te worden. Geniet van de ruime living, een keuken, een moderne badkamer en alle comfort die je nodig hebt. Gelegen op een perceel van ca. 218 m2, biedt deze woning de ideale combinatie van ruimte en gezelligheid. Kom langs en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

De woning is gelegen in Lage Zwaluwe. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Lage Zwaluwe heeft een eigen treinstation en heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A16 is op korte afstand gelegen. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Breda en Dordrecht goed bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
De hal biedt toegang tot de woonkamer, toilet, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
De royale woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en de wanden zijn deels voorzien van stucwerk en deels voorzien van behang. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor een fijne lichtinval en een biedt toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De half open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en inbouwoven.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING
Via de trap in de hal is de overloop van de 1ste verdieping toegankelijk. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en door middel van een vlizo trap is de bergzolder te bereiken.

De 1e slaapkamer aan de achterzijde van de woning is ruim en de wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang en de vloer is voorzien van geschilderd kurk.
De 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft een stucwerk wandafwerking en laminaatvloer.
De 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

ZOLDER
Via een losse trap is deze zolder te bereiken. De zolder biedt voldoende opbergmogelijkheden.

ACHTERTUIN
Deze tussenwoning heeft een heerlijke achtertuin. De tuin is voorzien van sierbestrating, een border met diverse vaste planten en biedt toegang tot een vrijstaande stenen berging en een achterom.


BIJZONDERHEDEN
- Ruime tussenwoning gelegen op een perceel van ca. 218 m2
- Royale woonkamer met schuifpui naar achtertuin
- Mooie badkamer
- 3 slaapkamers
- Woning is deels voorzien van houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning
- Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 299.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-05-2024
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 104 m²
  • Inhoud 370 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 2 mei 2034
  • Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha, 2018, combi, gas

Ligging van de woning