Boskamp 88 3155 PA Maasland

Modern 3-kamerappartement op de tweede verdieping van het unieke appartementencomplex “Duyvenvoorde”, aan de groene rand van Maasland.
Dit complex is gebouwd in de vorm van een hof en heeft veel extra’s in en om het gebouw, zoals een beschutte binnenplaats en ruime buitenplaats aan de waterkant, toegankelijk voor alle bewoners.

Alle voorzieningen zijn in de buurt: de gezellige dorpskern van Maasland en recreatiegebied Midden-Delfland zijn op loopafstand. Dichtbij vindt u ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer. Snelwegen A4 en A20 zijn goed bereikbaar.

Kenmerkend aan de woning is de extra ruimte onder de kap. De nokhoogte is maar liefst 3.92m wat veel licht geeft en waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Opvallend is ook het beschutte balkon, dat overdekt is door de doorlopende kap. U kunt hierdoor een groot deel van het jaar heerlijk buiten vertoeven.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:

Begane grond:
Binnenplaats met parkeergelegenheid voor bewoners. Het complex is via twee hoofdentrees, beiden met trap en lift, bereikbaar.
Bij de entrees bevinden zich de brievenbussen en het bellenplateau.


Tweede verdieping
Toegang tot het appartement via de galerij. Grote hal met toegang tot alle kamers. De mooie houten vloer is doorgelegd naar beide slaapkamers en woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan de kleinste uitermate geschikt is als studeerkamer, werkkamer of logeerkamer. Deze kamer biedt via een vlizotrap toegang naar de ruime bergzolder.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een hoekdouche en een wastafel. In de naastgelegen bergruimte zijn aansluitingen voor een was/droopcombinatie en is de opstelplaats van de CV-combiketel (Vaillant HR Solide). Tevens bevindt zich hier de centrale afzuiginstallatie.

Via de centrale hal is ook de ruime lichte woonkamer met houten vloer en de kenmerkende hoge nok bereikbaar. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime beschutte balkon met mooi uitzicht. Tevens toegang tot de moderne open keuken, voorzien van een marmer blad en de volgende Bosch inbouwapparatuur: oven/magnetron, koelkast, 4-pits gasstel met afzuiger. In de woonkamer zijn ook 2 openslaande deuren naar het terras aan de galerijzijde.

In de onderbouw is een (fietsen)berging van ruim 5 m2 aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen 68,1 m2
- Eigen grond
- Geheel voorzien dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage € 150,53 per maand
- CV ketel Vaillant HR Solide uit 2006
- Dubbele lift aanwezig
- Oplevering: kan spoedig

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.