Merellaan 385 3145 EN Maassluis
€ 395.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
Royaal comfortabel 3-kamerappartement met prachtig uitzicht over de Nieuwe Waterweg vanaf de vierde verdieping. U kunt hier al snel wonen want de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Voorheen betrof dit een 4-kamerappartement: de grote slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het riante terras is vervangen door een luxe eetkeuken. De vroegere keuken aan de voorzijde wordt nu gebruikt als wasruimte.
Het appartement is ideaal gelegen want u vindt alles op loopafstand: winkelcentrum Koningshoek met ca 60 winkels, theater Koningshof, de bibliotheek, metrostation Maassluis-West, een bushalte, een gezondheidscentrum en volop wandel/fiets en overige recreatiemogelijkheden.
Met het openbaar vervoer bent u zo in Rotterdam of Hoek van Holland maar ook met de auto bent u snel op pad. De A20 bereikt u in ca 5 minuten.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond achter de foto’s.
Indeling:
Begane grond:
Goed verzorgde entreehal met brievenbussen en bellenplateau; toegang naar de lift en de berging.
Vierde etage:
Binnenkomst in gesloten hal met meterkast, ruime bergkast en toegang naar de voormalige keukenruimte en de centrale hal.
Fraaie L-vormige lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, welke keurig is doorgelegd naar alle slaapkamers en de keuken.
Aansluitend vindt u de halfopen luxe keuken, voorzien van alle gemakken: Quooker, grote koelkast, Miele vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Bauknecht combi-oven. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eethoek en u loopt zo met een hapje of drankje door de schuifpui het gezellige terras (zuid/west) op om te genieten van de voorbijvarende schepen.
Luxe geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en hangkast.
Separaat modern half betegeld zwevend toilet met wasbakje.
Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers, beiden voorzien van een mooie doorgelegde laminaatvloer. De grotere slaapkamer bevindt zich direct naast het toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 104 m2
- Energielabel D
- Ruim terras met fraai uitzicht, ligging zuid/west
- Elektrische zonwering woonkamer
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening middels elektrische boiler120 liter Daalderop
- Zeer actieve Vereniging van Eigenaren
- Bijdrage € 478,49 per mnd. inclusief voorschot stookkosten en aflossing warmtefondslening
- Complex is voorzien van warmtepomp en zonnepanelen
- Vrije parkeergelegenheid voor de deur
- Oplevering kan snel plaatsvinden
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
- Aangeboden sinds28-06-2024
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 104 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 13.4 m²
- Bergingoppervlakte 7.9 m²
- Inhoud333 m³
Bouw
- Soort woningportiekflat
- Type woningappartement
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1969
- Soort dakplat dak
Indeling
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen1
- Voorzieningenbalkon, lift, internetverbinding, buiten luifels, schuifpui, bergruimte, ventilatie
Buitenruimte
- Ligging woningaan rustige straat, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie en Installaties
- EnergielabelD, vervaldatum: 25 jun 2034
- Isolatiemuurisolatie, dubbel glas
- Verwarmingblokverwarming
- Warm water voorzieningelektrische boiler
- Cv-ketelniet bekend
- Eigendom Gehuurd
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Westland-Maassluis
Aad Schipper
Drijver 133
3144 GD Maassluis
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:00
- dinsdag 09:00 - 17:00
- woensdag 09:00 - 17:00
- donderdag 09:00 - 17:00
- vrijdag 09:00 - 17:00
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten