Beethovenlaan 37 3862 GN Nijkerk
€ 485.000,- k.k.
Wat worden mijn maandlasten?Omschrijving
RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN
Deze ruime hoekwoning biedt u volop woonplezier in een fijne buurt. De lichte Z-vormige woonkamer en de nette keuken maken het een comfortabele plek om thuis te komen. De tuin op het zuidwesten is perfect voor lange zomeravonden in de zon. Hier geniet u van ruimte, licht en privacy in een kindvriendelijke omgeving.
CENTRALE LIGGING NABIJ CENTRUM EN NATUUR
Binnen vijf minuten fietsen staat u in het bruisende centrum van Nijkerk, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Het NS-station is eveneens eenvoudig bereikbaar, ideaal voor forenzen. Ook natuurliefhebbers zitten goed: bossen, heide en het Randmeer liggen op korte afstand, voor eindeloze wandelingen en fietstochten.
COMFORTABEL WONEN MET VIER SLAAPKAMERS
Met vier slaapkamers en een fraaie badkamer biedt deze woning genoeg ruimte voor het hele gezin. De rustige en kindvriendelijke buurt maakt het plaatje compleet. Bovendien is de woning al op korte termijn beschikbaar.
INDELING
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met een moderne toiletruimte (wandcloset en fontein) en meterkast. De lichte Z-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Hier geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De dichte keuken is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de gemoderniseerde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Hier vindt u de voorzolder met dakkapel, mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting, c.v.-combiketel en bergruimte. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer met dakkapel en verwarming; ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.
Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelgelegenheid voor kinderen en is ideaal voor gezellige barbecues.
Belangrijkste kenmerken:
- Adres: Beethovenlaan 37, 3862 GN, Nijkerk
- Soort woning: Hoekwoning
- Vraagprijs: € 485.000,- kosten koper
- Woonoppervlakte: 129 m²
- Aantal slaapkamers: 4
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Op korte termijn beschikbaar
Overige kenmerken:
- Bouwjaar 1973
- Ruime Z-vormige woonkamer en nette keuken
- Fraaie badkamer met toilet op de eerste verdieping
- Vrijstaande garage
- Rustige en kindvriendelijke buurt
- 5 minuten fietsen naar het centrum van Nijkerk
- NS-station Nijkerk makkelijk en snel bereikbaar
- Vlakbij bossen, heide en het Randmeer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
- Aangeboden sinds13-01-2025
- Statusbeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Woonoppervlakte 129 m²
- Gebouwgebonden buitenruimtes 4 m²
- Bergingoppervlakte 16 m²
- Perceeloppervlakte333 m²
- Inhoud449 m³
Bouw
- Soort woningeengezinswoning
- Type woningwoonhuis
- Soort bouwbestaande bouw
- Bouwjaar1973
- Soort dakzadeldak voor
Indeling
- Aantal kamers5
- Aantal slaapkamers4
- Aantal badkamers1
- Aantal woonlagen3
- Voorzieningenglasvezel kabel, garage, tuin, buiten luifels, zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging woningin woonwijk
- Tuinachtertuin
Garage
- Soort garagevrijstaand steen
- Capaciteit1 auto
Energie en Installaties
- EnergielabelC, vervaldatum: 6 feb 2035
- Isolatiemuurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- VerwarmingCV ketel, open haard, underfloor heating partly
- Warm water voorzieningCV ketel
- Cv-ketelintergas kompakt hre, 2012, combi, gas
- Eigendom Gekocht
Ligging van de woning
Aangeboden door:
De Huizenbemiddelaar Nijkerk
Peter Dirksen
Havenstraat 9b
3861 VS Nijkerk
Openingstijden
- maandag 09:00 - 17:30
- dinsdag 09:00 - 17:30
- woensdag 09:00 - 17:30
- donderdag 09:00 - 17:30
- vrijdag 09:00 - 17:30
- zaterdag gesloten
- zondag gesloten