Neem contact op
verkocht

Scherpencamp 2 3861 LT Nijkerk

€ 578.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

SCHERPENCAMP 2 in Nijkerk, verrassend ruime woning met grote tuin

Uniek in de wijk en een zeldzaamheid in Nijkerk. Aan de noordkant van Nijkerk, in de kindvriendelijke wijk De Campenbuurt, staat deze uitgebouwde hoekwoning met garage en carport. Voor liefhebbers van veel ruimte om de deur is dit het perfecte huis! De woning heeft een lichte woonkamer, keuken, vijf slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Als jij de koper wordt van deze hoekwoning, dan woon je in een rustige en kindvriendelijke wijk in het mooie Nijkerk. Kinderen kunnen naar de basisscholen die op korte afstand van de woning liggen. Het centrum is, net als het treinstation, met de fiets of lopend snel te bereiken. Nijkerk heeft veel voorzieningen met meerdere supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en basis-/middelbaar onderwijs. De snelweg A28 zorgt voor een goede verbinding met Zwolle, Harderwijk, Utrecht en de A1 richting Amsterdam.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Aan de voorzijde is de recente overdekte entree van deze ruime woning. In de hal zie je een garderobenis, de trapopgang, een ruime bergkast en de toiletruimte met fonteintje en hangend toilet.
Een van de voordelen deze woonkamer is de lichtinval aan drie zijden en de zeer ruime erker aan de voorzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met ramen aan de zuid- en westkant. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met mooi uitzicht naar de tuin en een deur naar het terras.

In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een composiet blad, verlichting boven het aanrecht en lichte tegels op de achterwand. De inductie kookplaat (2023) , afzuigkap, oven (2023), vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd.

Achter de woning staat de garage. De garage heeft een diepte van 6.00 meter en is 3 meter breed. De garage is voorzien van elektra, een deur naar de tuin en een kanteldeur naar de aangebouwde carport.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan er twee groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoons slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon. De derde slaapkamer is groot genoeg om te gebruiken als kinderkamer, kleedkamer of ideaal als thuiswerkplek.

De badkamer is ingedeeld met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, spiegel en toilet. Het raam zorgt voor een lichte badkamer en is te openen om lekker te kunnen ventileren.

Tweede verdieping/zolder:
Ook de zolder wordt gekenmerkt door ruimte. Op de eerste verdieping is een vaste trap, die leidt naar de overloop. Hier hangt de cv-ketel en heb je veel bergruimte.
Aangrenzend zijn de 2 zolderkamers met een dakkapel aan de achterzijde.
De voorste kamer is nu voorzien van een dakraam en de voorbereidingen voor een tweede dakkapel zijn al getroffen.

Exterieur:
Aan de voorzijde zie je een onderhoudsvriendelijke voortuin en het balkon. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de zeer ruime zijtuin, de poortdeur naar de tuin en de afsluitbare toegang van de carport en garage. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Hier zie je een ruim terras, een siertuin met beplanting en een veranda waarin het heerlijk vertoeven is.

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Vaste trap naar de ruime tweede verdieping met 2 slaapkamers;
- Zeer ruim perceel ( 302 m2);
- Garage met afsluitbare carport;
- Zeer ruime tuin aan 3 zijden van de woning
- Gelegen op een rustige hoek in een zeer kinderrijke buurt

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! DHB Makelaardij Nijkerk, jouw makelaar voor Nijkerk én omstreken! Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding aan tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze, wij vertellen je graag meer!




English below:


SCHERPENCAMP 2 in Nijkerk, surprisingly spacious home with large garden

Unique in the neighborhood and a rarity in Nijkerk. On the north side of Nijkerk, in the child-friendly neighborhood De Campenbuurt, stands this extended corner house with garage and carport. For those who love plenty of space around the house, this is the perfect home! The house has a bright living room, kitchen, five bedrooms, and a staircase to the second floor.

If you become the buyer of this corner house, you will live in a quiet and child-friendly neighborhood in beautiful Nijkerk. Children can attend the primary schools located a short distance from the house. The center, as well as the train station, is quickly accessible by bike or on foot. Nijkerk offers many amenities including several supermarkets, shops, restaurants, sports facilities, and primary/secondary education. The A28 highway provides good connections to Zwolle, Harderwijk, Utrecht, and the A1 towards Amsterdam.

The layout is as follows:

Ground floor:
At the front is the recently covered entrance of this spacious home. In the hallway, you will find a cloakroom, the staircase, a spacious storage cupboard, and the toilet with a washbasin and wall-hung toilet.
One of the advantages of this living room is the natural light from three sides and the very spacious bay window at the front. The sitting area is located at the front with windows on the south and west sides. At the rear is the dining area with a beautiful view of the garden and a door to the terrace.

The kitchen features a bright corner layout with a composite countertop, lighting above the counter, and light tiles on the backsplash. The induction hob (2023), extractor hood, oven (2023), dishwasher, and fridge/freezer are built-in.

Behind the house is the garage. The garage has a depth of 6.00 meters and is 3 meters wide. The garage is equipped with electricity, a door to the garden, and a tilt door to the attached carport.

First floor:
On the first floor, there are three bedrooms, two of which are large enough to be furnished as double bedrooms. The bedroom at the front has a door to the balcony. The third bedroom is large enough to be used as a children's room, dressing room, or ideal home office.

The bathroom is equipped with a shower corner, bathtub, washbasin unit, mirror, and toilet. The window provides ample natural light and can be opened for ventilation.

Second floor/attic:
The attic is also characterized by space. On the first floor, there is a staircase leading to the landing. Here, the central heating boiler is located, and there is plenty of storage space.
Adjacent are the 2 attic rooms with a dormer window at the rear.
The front room is currently equipped with a skylight, and preparations for a second dormer window have already been made.

Exterior:
At the front, there is a low-maintenance front garden and the balcony. On the side of the house, there is the very spacious side garden, the gate door to the garden, and the lockable access to the carport and garage. The backyard is accessible from the living room and kitchen. Here, you will find a spacious terrace, a decorative garden with planting, and a veranda where you can relax.

Special features:
- Wooden frames, equipped with insulated glazing;
- Staircase to the spacious second floor with 2 bedrooms;
- Very spacious plot (302 m2);
- Garage with lockable carport;
- Very spacious garden on 3 sides of the house
- Located in a quiet corner in a very child-friendly neighborhood

Selling your house? We would love to do that for you! DHB Real Estate Nijkerk, your real estate agent for Nijkerk and surroundings! We offer full sales guidance at a fixed and low price. Inquire about our approach, we are happy to tell you more!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 578.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 29-03-2024
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 126 m²
  • Inhoud 442 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen , glasvezel kabel, garage, tuin, buiten luifels, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 28 maa 2034
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, , dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, underfloor heating partly
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha avanta 28c, 2011, combi, gas

Ligging van de woning