Neem contact op
onder bod

Oltmansstraat 85 3351 EG Papendrecht

€ 235.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Stap binnen in dit fraaie appartement aan de Oltmansstraat 85 in Papendrecht. Een plek waar drie volwaardige slaapkamers samensmelten met een lichtovergoten woonkamer en een functioneel ingerichte keuken. Voeg daarbij de luxe van een eigen balkon met spectaculair uitzicht waar je de dag in stilte begint of afsluit toe en je hebt een appartement dat niet alleen woongenot belooft, maar ook levenskwaliteit garandeert. Ontdek dit thuis waar elk detail bijdraagt aan jouw comfort en woongeluk.

Vind jouw plaats in de Westpolder een harmonieuze omgeving waar gemeenschapszin en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. De bereikbaarheid laat niets te wensen over, met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N3 en A15) die je verbinden met de rest van Papendrecht en daarbuiten. Hier vind je een buurt die zowel gezinsvriendelijk als dynamisch is, waar elk pad leidt naar een nieuw avontuur of een rustige toevlucht.


Begane grond
Het complex is via een gezamenlijke entree te betreden van waaruit je middels een vaste trap of lift toegang krijgt tot de bovenste(3e) verdieping van het kleinschalige appartementcomplex. Je komt binnen in een hal waar de keuken direct op aansluit, welke naar drie slaapkamers, een separaat toilet, badkamer, en woonkamer leidt. Het geheel is in 2019 gerenoveerd waaronder nieuwe keuken, nieuw toilet, nieuwe boiler (80ltr), wasmachine en drogerruimte in de hal gerealiseerd zodat deze niet in de badkamer of keuken geplaatst hoef te worden, electra volledig vernieuwd en extra groepen (nu 10 groepen). Laminaat door hele woning (incl extra geluidsdempende isolatie)
Kozijn woonkamer eind 2018 (VvE) vervangen.

Deze woonkamer, verlicht door het royale daglicht dat door de grote raampartijen valt, biedt een uitnodigende ruimte waar gezelligheid centraal staat. Een plek waar je gasten kunt ontvangen, tot rust kunt komen met een goed boek of kunt genieten van een filmavond. Vanuit de bank of luie stoel kunt heerlijk geniet van een spectaculair uitzicht over de aangrenzende vijverparij en Papendrecht.

De keuken, welke slim is ontworpen met lichte kasten en een donker contrasterend werkblad, is klaar om jouw culinaire avonturen tot leven te brengen. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur, biedt deze keuken je alle gemakken om je kookkunsten te etaleren. Tijdens het koken kun je genieten van het mooie uitzicht over de dijk, rivier en naastgelegen dorpen.

In de badkamer ben je voorzien van een wastafel en inloopdouche, met een kalmerend kleurenpalet van donkere vloertegels en witte wandtegels. Een plek waar je je dag verfrist begint of ontspannen eindigt.

De slaapkamers, elk met hun eigen karakter, bieden flexibiliteit voor jouw inrichtingsplannen. Of het nu gaat om een serene hoofdslaapkamer met balkon met uitzicht over Papendrecht, een vrolijke kinderkamer of een praktische inloopkast, de mogelijkheden zijn eindeloos.


Bijzonderheden
● Keurig appartement
● Drie slaapkamers
● Een balkon
● Keuken als hart van de woning met hoogwaardige inbouwapparatuur
● Extra kastruimte in de hal voor wasmachine en droger
● Ingebouwde kasten die reiken tot het plafond voor maximale opbergruimte
● Voorzieningen zoals scholen(middelbare en basis), winkelcentrum “de Meent” en “Westpolder” liggen nabij de woning
● Doodlopende rustige straat met veel groen
● Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
● Goede bereikbaarheid (busstation richting Rotterdam/Dordrecht en waterbushaltes richting Rotterdam, Zwijndrecht, Dordrecht, A15/N13)

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 235.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-01-2024
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 68 m²
  • Inhoud 224.07 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon

Buitenruimte

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 13 jul 2026
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming niet bekend
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning