Oostplein 132 3011 KZ Rotterdam

*Scroll down for English*

Betreed Oostplein 132 in Rotterdam, een appartement dat uitblinkt door zijn ruimtelijke woonkamer, die indien gewenst, gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. De huidige grote slaapkamer is uitgerust met een kamerhoge inbouwkast over de gehele lengte, compleet met schuifdeuren. Een bijzonder kenmerk van dit appartement zijn de twee balkons, waardoor je van 's ochtends tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Ontdek de veelzijdigheid en het comfort dat dit appartement te bieden heeft.

Stadsdriehoek, de buurt van dit appartement, biedt het beste van beide werelden: centrale ligging en toegang tot alle nodige voorzieningen. Met drie supermarkten op vijf minuten loopafstand, metrostation voor de deur, tram om de hoek en treinstation Blaak op slechts zeven minuten lopen, is alles binnen handbereik. Geniet van een bezoek aan de markt op Blaak, een wandeling door de Koopgoot of een fietstocht naar de Kralingse Plassen voor een duik met bbq. Deze locatie is perfect voor wie houdt van stadsleven met een groene touch.

Het appartement is toegankelijk via een gezamenlijke entree en een vaste trap die leidt naar de eigen voordeur op de eerste etage. Eenmaal binnen verwelkomt een ruime hal je, met toegang tot het toilet, de slaapkamer, keuken en woonkamer.

Deze woonkamer, met zijn grootse formaat, is een ideale plek voor het houden van filmavonden, het lezen van boeken of het genieten van gezelschap. De aanwezigheid van een schouw met donkere tegels en de vele raampartijen die zorgen voor natuurlijk daglicht, geven de kamer extra sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Indien gewenst kun je de woonkamer opsplitsen voor een extra slaapkamer.

De keuken straalt moderne elegantie uit met witte, greeploze keukenkasten en een grijs keukenblad. Uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw oven, en koel-/vriescombinatie, is dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden. Het tweede balkon is bereikbaar via de keuken.

In de ruime slaapkamer word je uitgenodigd tot ontspanning en rust. Voorzien van een grote vaste kast en een ensuite badkamer, biedt deze slaapkamer alle comfort. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluiting, afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden woning
- Ruime woonkamer, eenvoudig op te splitsen in extra slaapkamer
- Grote slaapkamer met kamerhoge inbouwkast
- Twee balkons voor optimale zonbeleving
- Modern uitgeruste keuken met toegang tot balkon
- Ensuite badkamer
- Centraal gelegen in de levendige Stadsdriehoek
- Nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen
- Opkoopbescherming of zelfbewoningsplicht niet van toepassing
- Energielabel C
- VVE bijdrage €201,10 per maand

*English*

Step into Oostplein 132 in Rotterdam, an apartment that stands out with its spacious living room, easily convertible into an additional bedroom if desired. The current large bedroom boasts a floor-to-ceiling built-in wardrobe spanning its entire length, complete with sliding doors. A unique feature of this apartment is its two balconies, allowing you to enjoy the sun from morning till sunset. Discover the versatility and comfort this apartment offers.

Located in the Stadsdriehoek neighborhood, this apartment combines the best of both worlds: a central location and access to all necessary amenities. With three supermarkets within a five-minute walk, a metro station at your doorstep, a tram around the corner, and Blaak train station just a seven-minute walk away, everything is within reach. Enjoy a trip to the Blaak market, a stroll through the Koopgoot, or a bike ride to the Kralingse Plas for a swim and BBQ. This location is perfect for those who love city life with a touch of green.

The apartment is accessible through a shared entrance and a staircase leading to your private front door on the first floor. Once inside, a spacious hall welcomes you, providing access to the toilet, bedroom, kitchen, and living room.

The living room, with its generous size, is an ideal space for movie nights, reading books, or enjoying company. The presence of a fireplace with dark tiles and numerous windows for natural light adds extra ambiance. The living room also provides access to one of the balconies. If desired, you can divide the living room for an extra bedroom.

The kitchen exudes modern elegance with white, handleless cabinets and a grey countertop. Equipped with an induction cooktop, extractor hood, built-in oven, and fridge/freezer combination, it's the perfect place for culinary adventures. The second balcony is accessible through the kitchen.

The spacious bedroom invites relaxation and tranquility. Equipped with a large built-in wardrobe and an ensuite bathroom, this bedroom offers all the comfort you need. The bathroom features a bathtub, washbasin unit, and washing machine/dryer connection, finished with light floor and wall tiles.

Particularities
- Well-maintained house
- Spacious living room, easily convertible into an additional bedroom
- Large bedroom with floor-to-ceiling built-in wardrobe
- Two balconies for optimal sun exposure
- Modernly equipped kitchen with balcony access
- Ensuite bathroom
- Centrally located in the vibrant Stadsdriehoek neighborhood
- Close proximity to public transport and various amenities
- Purchase protection or self-occupancy obligation does not apply
- Energy label C
- VVE contribution €201.10 per month