Neem contact op

Hopper 30 3362 WH Sliedrecht

€ 490.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Riante geschakelde 2-onder-1-kap woning met eigen oprit en dakterras.

De woning biedt mogelijkheden voor al uw woonwensen met zijn royale afmetingen van ruim 145 m2. Met een energielabel B draagt de woning niet alleen bij aan uw comfort, maar ook aan een duurzame toekomst.

Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden, met aandacht voor details. De badkamer en keuken zijn in 2021 volledig vernieuwd, waardoor je kunt genieten van moderne voorzieningen en stijlvolle afwerkingen.

Geniet van de zon in je ruime achtertuin of eigen dakterras op het zuiden. Perfect voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

Deze woning biedt niet één, maar twee handige bergingen. Ruimte genoeg voor al je opslagbehoeften.
Parkeer je auto gemakkelijk en veilig op je eigen oprit. Al is er in de straat voldoende parkeergelegenheid te vinden.
Deze prachtige woning ligt in de geliefde jonge wijk De Grienden. Een rustige en groene wijk aan de oostkant, die met trots oprijst met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

INDELING

Begane grond

Hal
Entree via de hal met meterkast (7 groepen, merk Attema) en betegeld zwevend toilet in wit / antraciet kleurstelling voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Via de hal kom je in de royale woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige betonlook tegels. De muren en plafonds zijn gestuukt en voorzien van sauswerk. De wanden van het eetgedeelte zijn gedeeltelijk afgewerkt met behang. De centrale verwarmingsinstallatie is uitgevoerd als een radiatoren verwarming met vloerverwarming als bijverwarming. Verder zijn alle ramen en de achterdeuren voorzien van dubbel glas met hand bedienbare rolluiken

Keuken
Relatief jonge keuken uit 2021 in een parallel opstelling. Keuken in kleurstelling bergeiken heeft een kunststof werkblad en een achterwand van betonlook grafiet.
De keuken beschikt over AEG multifunctionele combimagnetron, AEG wandafzuigkap, Quooker flex combi +, spoelbak van RVS en koel/vriescombinatie (Samsung) en een inductiekookplaat (Fador). De onder- en bovenkasten kunnen comfortabel geopend worden en de apothekerskast biedt extra, gemakkelijk bereikbare opbergruimte.

1e verdieping
Via de overloop op de 1e verdieping tref je maar liefst 3 slaapkamers aan, een royale bergkast, een toilet en de in 2021 vernieuwde badkamer.

Slaapkamer 1
Slaapkamer gelegen aan de zuidzijde.

Slaapkamers 2
Grootste slaapkamer gelegen aan de noordzijde met ingebouwd kastenwand met schuifdeursysteem en hand bedienbare rolluiken.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer / werkkamer gelegen aan de noordzijde.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, glasvezelbehang en spack spuitwerk.

Badkamer
Relatief nieuwe badkamer uit (oktober) 2021 met een douchecabine van mat zwart rookglas, hoge badkamerkast en dubbel wastafelmeubel van natuursteen en spiegel met ingebouwde ledverlichting, zwevend toilet en designradiator. De badkamervloer is betegeld met betonlook grijze tegels en de wanden zijn afgewerkt met stuc / wit sauswerk.

2e verdieping

Wasruimte
De overloop geeft toegang tot een royale bergkast en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier tref je ook de CV ruimte met een ketel van REMEHA (2014). De vloer is voorzien van witte / beige vloertegels, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met kunststof plafond platen.

Slaapkamer / werkkamer
Een riante 4de slaapkamer met veel lichtinval door de raampartijen, die toegang geeft tot het dakterras. De vloer is afgewerkt met een laminaat en het plafond is afgewerkt met kunststof plafondplaten.

Dakterras
Via de openslaande deuren kom je op het dakterras gelegen op het Zuiden.

Tuin
De nette voortuin is aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een stenen berging met elektra en verwarming. Het is mogelijk om uw auto op uw eigen oprit te parkeren.

De heerlijke achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met sierbestrating en plantenborders. De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een achterom, wateraansluiting, elektra en een schuur / berging.

Kenmerken
• Ruim 145 m2 woonoppervlakte
• Grote woonkamer door uitbouw met vloerverwarming
• Onlangs vernieuwde keuken en badkamer
• Eigen oprit
• 2 bergingen voor opslagruimte
• Een dakterras gelegen op het Zuiden
• Maar liefst 4 slaapkamers
• Vloer- muur en dakisolatie


DISCLAIMER
Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld, kunt u aan bovenstaande omschrijving geen rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 490.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 03-01-2024
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 144.5 m²
  • Inhoud 560 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak lessenaardak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 17 feb 2025
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, underfloor heating partly
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel remeha, 2014, combi, gas

Ligging van de woning